房屋征收补偿太低怎么办

房屋征收补偿不满意怎么办？

行政复议和行政诉讼

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条的规定，如果被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服，可以申请行政复议或者提起行政诉讼来提高拆迁补偿。

补偿决定公告

根据第二十六条的规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门将向市、县级人民政府报告，由其根据本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在征收范围内进行公告。

补偿决定的公平性

补偿决定应当公平，包括补偿协议中规定的各项事项。如果被征收人对补偿决定不满意，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

房屋承租人的拆迁补偿权益

公房承租人的特殊情况

普通意义上的房屋承租人无法享有房屋征收补偿中的房屋补偿部分，因为他们已经失去了被拆迁人的资格。然而，直管公房和单位自关公坊的承租人是例外情况。

公房承租人的权益

公房承租人虽然没有所有权，但实际上他们成为了一种长期存续的、带有福利性质和社会保障性质的关系。公房承租人享有类似于物权的财产权益。因此，在房屋征收中，公房承租人应该享有类似于所有权人的物权权利。他们有权获得补偿安置，并且有权提出意见、陈述、申辩、参加听证和选择评估机构。

非住宅房屋承租人的权益

对于被征收的非住宅房屋，承租人可以根据租赁合同的约定享受搬迁补助、停产停业损失等补助款。