根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条的规定，一旦确定房屋征收范围，任何在该范围内进行新建、扩建、改建房屋或改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为都是违法的。违反此规定的行为将导致无法获得补偿。一般来说，房屋征收范围的确定可以通过发布房屋征收公告来确认。
为了坚决打击节假日违法抢建、偷建行为，政府会安排人员进行巡查，采取“抢建就拆”的坚决措施。
《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的第九条规定，在征地告知后，被征地的农村集体经济组织和农户在拟征土地上进行的抢栽、抢种、抢建行为，不会得到任何补偿。此外，根据刑法的相关规定，通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗来骗取征地补偿款数额较大或巨大的行为，构成诈骗罪，情节严重者可判处10年以上有期徒刑。因此，在面临征收拆迁时，绝对不要盲目进行抢种抢建行为，这不仅是违法行为，也无法达到提高补偿的目的。
然而，有一种例外情况，即政府未能及时处理导致建筑物被长期使用，成为历史遗留问题的无证房屋。这种情况下，不能直接认定该建筑物为违建并且不给予任何拆迁补偿。
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时，文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定，包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本
旧城改造拆迁项目的补偿标准。补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，并签订拆迁补偿协议。协议内容包括补偿方式、金额、安置用房等条款。
无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑，如果当事人对补偿不满意，可以选择不签订征收补偿协议，并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。
