协议拆迁是国家规定的吗

协议拆迁的法律规定

协议拆迁并非国家规定，而是政府行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收部门与被征收人根据该条例规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可依法提起诉讼。

如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人身份不明确，房屋征收部门将向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定，并在征收范围内公告补偿决定。补偿决定应公平，包括补偿协议相关事项。被征收人对补偿决定不满，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

未签订拆迁协议的维权途径

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁房屋应先补偿后搬迁。如果未签订补偿协议却先行拆迁，被拆迁人可向公安机关报案，申请行政诉讼等方式维权。

根据该条例第二十七条规定，实施房屋征收应先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应在给予被征收人补偿后，被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。禁止任何单位和个人采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。建设单位不得参与搬迁活动。

根据该条例第二十八条规定，如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，并在补偿决定规定的期限内不搬迁，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法向人民法院申请强制执行。强制执行申请书应附带补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。