棚户区改造是指依法实施棚户区征收拆迁、居民补偿安置以及相应的腾空土地开发利用等系统性工程，包括城镇棚户区、国有工矿棚户区、国有林区棚户区和危旧房、国有垦区危房改造项目等。
城市棚户区改造是指针对城市中的棚户区进行的改造工程。这些棚户区包括城中村和城市危房。
国有工矿棚户区改造是指对国有工矿区中的棚户区进行的改造工程。
国有林区棚户区改造是指对国有林区中的棚户区进行的改造工程。
国有垦区危房改造是指对国有垦区中的危旧房进行的改造工程。
市、县人民政府应当根据当地实际情况，合理界定棚户区具体改造范围。但禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等原因导致的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围。
棚户区改造的补偿依据根据土地性质的不同，可分为国有土地上的棚户区改造和集体土地上的棚户区改造。前者适用的补偿依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，后者则是《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等。
根据国务院关于加快棚户区改造工作的意见，棚户区改造的补偿方式实行实物安置房和货币补偿相结合的方式，由棚户区居民自愿选择。具体来说，主要有以下三种方式：
居民可以选择接受货币补偿作为棚户区改造的补偿。
居民可以选择将原有房屋的产权与新建房屋的产权进行置换。
居民可以选择同时接受货币补偿和产权置换作为棚户区改造的补偿。
危旧房改造拆迁补偿的优惠政策，包括奖励政策、公摊政策、面积政策、教育政策和低保政策。被拆迁人可享受货币安置补偿费、提前搬迁奖励费及一次性货币安置特别奖励费等。同时，公摊系数和面积不同的被拆迁住房有不同补偿方式。异地安置户的子女教育问题也有相应优惠政策
房屋拆迁的法律程序。建设项目在开工前需取得政府批准文件，办理建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件。拆迁人需拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证后发布拆迁公告。拆迁过程中，需冻结相关区域，禁止新建、买卖等活动。拆迁双方签订补偿
拆迁计划的详细内容，包括拆迁范围、时间、补偿奖励措施和标准等。同时,也涉及新建项目拆迁后建筑物的相关信息以及征收补偿标准和方式等。对于拆迁补偿异议,被拆迁人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
征地拆迁补偿款的计算方法和标准，包括土地补偿费、征地安置补助费和地上附属物补偿费等的计算方式。同时介绍了国有土地房屋拆迁补偿的计算标准以及拆迁补偿的五个技巧。被拆迁人在拆迁过程中需关注拆迁策略、维护自身权益、谨慎处理文件等，以争取合理的拆迁补偿。
