1. 被征收房屋价值的补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府应当对被征收人给予被征收房屋价值的补偿。
2. 临时安置补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府应当对被征收人给予因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3. 停产停业损失补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府应当对被征收人给予因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1. 经济损失:即因停产、停业使被拆迁人失去获得利润的机会。
2. 费用支出:包括停产停业期间职工的工资、福利费、各种保险等社会基金,以及企业因拆迁倒闭、解散后职员的安置费用等。
根据房屋征收活动中停产停业损失的补偿,可以分为以下几类:
1. 设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用。
2. 设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用。
3. 生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用。
4. 停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基金。
5. 企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用、经济补偿金。
6. 为特定经营环境而设的装饰物的报废损坏的费用。
7. 生产、经营证照的重新办理或变更的费用。
8. 因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置房屋承租人的费用。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识,律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性,参与评估和行政裁决,确定补偿的合理合法性,并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门,也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外,文章还概述了房屋拆迁的一般程序,包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并