1. 被征收房屋价值的补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府应当对被征收人给予被征收房屋价值的补偿。
2. 临时安置补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府应当对被征收人给予因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
3. 停产停业损失补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府应当对被征收人给予因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1. 经济损失:即因停产、停业使被拆迁人失去获得利润的机会。
2. 费用支出:包括停产停业期间职工的工资、福利费、各种保险等社会基金,以及企业因拆迁倒闭、解散后职员的安置费用等。
根据房屋征收活动中停产停业损失的补偿,可以分为以下几类:
1. 设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用。
2. 设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用。
3. 生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用。
4. 停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基金。
5. 企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用、经济补偿金。
6. 为特定经营环境而设的装饰物的报废损坏的费用。
7. 生产、经营证照的重新办理或变更的费用。
8. 因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置房屋承租人的费用。
大棚种菜拆迁过程中的停产停业补偿问题,介绍了征收耕地和其他土地的补偿费用计算方式,以及城市郊区菜地征收时的相关规定。同时,还详细解析了企业拆迁中一次性停产停业损失的计算方法,包括根据纳税情况、营业执照标注的营业面积和实际经营面积进行计算的方式,并指出
旧城改造的优惠政策,包括个人补偿费免征所得税、契税规定以及企业搬迁补偿收入。同时,文章还介绍了房屋拆迁补偿的定义和标准,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。这些优惠政策和补偿标准旨在保障居民权益,促进旧城改造的顺利进行。
企业拆迁赔偿项目的主要内容,包括替代土地的租金价差损失、经营损失和停业停产损失、地上物的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用以及无形资产的损失等。补偿方式取决于选择货币补偿安置还是场地房屋调换安置,每个项目的补偿原则都是“适当”,但具体程序需要拆迁
城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。