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企业在拆迁过程中的补偿范围有哪些

时间:2024-05-25 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,国家对土地进行征收时,就需要对房屋进行拆迁,企业如果面临拆迁的,就需要提前做好应对准备,那么企业在拆迁过程中的补偿范围有什么?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

企业拆迁补偿范围的法律规定

依据相关法律规定,企业在拆迁过程中可以获得以下补偿:

1. 被征收房屋价值的补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府应当对被征收人给予被征收房屋价值的补偿。

2. 临时安置补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府应当对被征收人给予因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

3. 停产停业损失补偿:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,市、县级人民政府应当对被征收人给予因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

企业停产停业损失补偿的方面

停产停业损失补偿主要包括以下方面:

1. 经济损失:即因停产、停业使被拆迁人失去获得利润的机会。

2. 费用支出:包括停产停业期间职工的工资、福利费、各种保险等社会基金,以及企业因拆迁倒闭、解散后职员的安置费用等。

根据房屋征收活动中停产停业损失的补偿,可以分为以下几类:

1. 设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用。

2. 设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调试的费用。

3. 生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用。

4. 停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、各种保险等社会基金。

5. 企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用、经济补偿金。

6. 为特定经营环境而设的装饰物的报废损坏的费用。

7. 生产、经营证照的重新办理或变更的费用。

8. 因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置房屋承租人的费用。

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