拆迁补偿是拆迁过程中的一种合法补偿方式。根据规定，拆迁人应按照规定的价格购买被拆除房屋的原所有人的房屋，并注销其产权。作价补偿是其中一种补偿方式，即将拆除的房屋按照重置价格结合成新予以估价，补偿金额按照所拆房屋的建筑面积计算。在实行作价补偿时，对于有抵押权、留置权的原房屋，必须先清理债务，然后进行补偿。
当拆迁补偿不合理时，可以从以下几个方面进行处理：
被拆迁人在拆迁之初应关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，包括拆迁公告、拆迁地块的建设项目批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、拆迁单位信息、农村房屋拆迁资格证书、拆迁许可文件以及两个内部文件（拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明）。对于两个内部文件的获取，可能需要通过政府信息公开或诉讼才能获得。此外，还应关注通知、公开信以及安置补偿实施细则或办法。
在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人进行洽谈，被拆迁人应要求他们出示授权委托书，并查看他们的工作证和拆迁人员的资格上岗证。这是因为拆迁人可能会动用社会闲散人员进行恐吓和威胁。与拆迁办工作人员进行沟通时，必要时可以进行录音。这些录音可能成为将来协商谈判中重要补偿的信息线索，因为有些被拆迁户可能没有固定证据，很难证明对方的口头承诺。
在评估公司人员上门时，被拆迁人也应要求他们出示相应评估公司的资质及上岗证件。对于评估报告中与房屋实际面积、装修情况、层高不符的地方，应提出质疑，并要求评估人员详细记录。必要时，可以要求重新评估。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定，青苗补偿款应归青苗所有者所有，如果属于村民个人，征收部门应直接支付给个人。案例分析中，李先生未收到青苗补偿款，通过法律途径维权成功。法律依据指出，村委会非青苗所有者，无权获得补偿款。维权建议指出，如遇到类似情况，可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景，揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出，拆迁方可能会利用违建降低补偿成本，并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤，包括保持冷静、寻找证据、咨询
大棚征地拆迁的补偿方式，依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地征收前三年平均年产值计算，安置补助费则根据需安置的农业人口数计算。此外，附着物和青苗的补偿标准由省、自治
