根据我国法律规定,农村土地征收时的补偿款一般由农村经济集体通过协商确定分配方式,村委会无权提留。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定,农村集体经济组织、村民委员会和村民小组可以根据法律规定的民主议定程序,在集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费。如果在征地补偿安置方案确定时,已具备集体经济组织成员资格的人请求支付相应份额,应予支持。但是,如果已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例或地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法有另外规定,则不适用该条款。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定,在林地家庭承包中,如果承包方的继承人请求在承包期内继续承包,应予支持。
土地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。
各项征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府根据法律批准的征地补偿安置方案规定。
土地被征用前3年平均年产值的确定是确定土地补偿费和安置补助费的补偿标准的依据。具体按照当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保障需要安置的农民维持原有生活水平,可以增加安置补助费。需要注意的是,根据2013年3月26日《土地管理法》的修改,原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法,包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估,针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定,并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益,
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。