征收土地上的果树有经营性损失吗
时间:2024-03-18 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
为了加快城市或是农村的发展,国家征收了大量的土地,为了补偿失地农民,国家出台了政策,给予农民相应的补偿。那么,征收土地上的果树有经营性损失吗?下面由手心律师网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
征收土地上的果树是否会造成经营性损失?
1. 根据《土地管理法》的规定
根据《土地管理法》第四十七条的规定,对于被征收的土地,应当按照其原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体关于被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,则由省、自治区、直辖市制定。
2. 土地补偿费的归属
根据《土地管理法》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,而地上附着物及青苗的补偿费则归属于地上附着物及青苗的所有者所有。
3. 关于果树的补偿
果树属于地上附着物和青苗的范畴。在征地时,对于在拟定征地协议之前已经种植的果树,应当酌情给予补偿。而对于在征地方案协商签订之后抢种的果树,则一律不予补偿。
4. 果树的赔偿标准
果树的赔偿标准一般按照棵树或亩数来进行补偿。不同品种、规格的果树,其赔偿标准也会有所不同。然而,国家并没有一个统一的赔偿标准,而是各地政府根据当地情况制定相应的赔偿标准。如果想了解每棵果树的具体赔偿金额,可以查阅当地政府发布的征地补偿文件。
征地补偿款的分配是否由村委会决定?
根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条的规定,征地补偿款的使用和分配方案必须经过村民会议的讨论和决定,而不是由村委会决定。具体来说,征地补偿款的使用和分配方案属于须经村民会议讨论决定的事项之一。因此,征地补偿款的分配是由村民会议进行讨论和决定的,而不是由村委会决定的。当土地被征收后,村委会应当依法召集村民会议,在法定程序范围内讨论和决定征地补偿款的分配方案。村民会议应当有年满十八周岁的过半数村民参加,或者三分之二的农户代表参加方可合法。决定必须经过到会人数过半数通过。因此,村委会未经召集村民会议直接决定征地补偿款的分配是违法的行为。
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