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中华人民共和国土地管理法第四十七条补偿规定

时间:2025-07-16 浏览:99次 来源:由手心律师网整理
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根据现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,对于征收土地的情况,应当按照被征收土地的原用途给予补偿。对于耕地的征收,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

地上附着物的补偿费

塑料大棚属于地上附着物。对于征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费,分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

青苗补偿标准

对于刚刚播种的农作物,根据季产值的三分之一进行补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值进行补偿。粮食、油料和蔬菜青苗如果能够得到收获,则不予补偿。对于多年生的经济林木,应尽量移植,移植费由用地单位支付;如果无法移植而必须砍伐的,由用地单位按照实际价值进行补偿。成材树木由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

其他附着物的补偿标准

对于征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等情况,应根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,并列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,按照有关标准支付迁移费或补偿费。当用地单位占用耕地建房或从事其他非农业建设时,应按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。

近几年的具体补偿金额

根据近几年的情况,具体补偿金额如下:

  • 仓房每平方米补偿920元。
  • 室外水泥地坪每平方米补偿165元。
  • 沼气池每个补偿4600元。
  • 厕所每平方米补偿190-300元。
  • 猪鸡舍每平方米补偿150-260元。
  • 塑料大棚每平方米补偿165-280元。
  • 菜窖每平方米补偿180-330元。
  • 砖石墙每延长米补偿190元。
  • 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元等等。

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