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国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件

时间:2024-05-14 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,国家提前收回国有土地使用权的,要对国有土地上的房屋进行征收拆迁的,那么国有土地上房屋征收时,征收方需要提供什么征收文件?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

国有土地上房屋征收的必要文件

根据我国相关法律规定,对国有土地上的房屋进行征收拆迁时,需要提供的征收文件包括征收补偿方案、征收补偿决定、房屋评估报告等。

相关法律规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:

第十条:房屋征收部门应当拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府审批。

市、县级人民政府应当组织相关部门对征收补偿方案进行论证,并进行公示,征求公众意见。公示期限不得少于30天。

第十三条:市、县级人民政府作出房屋征收决定后,应当及时进行公告。公告内容应当包括征收补偿方案、行政复议和行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传和解释工作。

被依法征收的房屋,国有土地使用权同时收回。

第十九条:对被征收房屋的价值补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中应当向社会公开征求意见。

第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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