根据土地征收法规定,对于被征收的土地,应按照其原用途给予补偿。对于被征收的耕地,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体的被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
对于果树作为地上附着物和青苗的一种,征地时,在拟定征地协议之前已经种植的果树,应酌情给予补偿。而在征地方案协商签订之后抢种的果树,则一律不予补偿。
果树的赔偿标准因品种、规格的不同而不同,一般按照棵树或亩数进行补偿。然而,目前国家并未制定统一的果树赔偿标准,各地政府根据自身情况制定了相应的赔偿标准。如果您想了解每棵果树的赔偿金额,可以查阅当地政府发布的征地补偿文件。
以下是部分地区的果树赔偿标准:
株洲市2019年未发布新的政策,以下为参考2017年颁布的政策:
江油市2019年未发布新的政策,以下为参考2017年颁布的政策:
汉中市2019年未发布新的政策,以下为参考2015年颁布的政策:
桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、樱桃、柿子等果树不超过120元/棵,成片补偿最高限额为8000元/亩。
增城区2018年发布的政策,有效期为5年:
优质水果、龙眼、荔枝等品种为144元-3600元/棵;柿、桃、李、芒果、枇杷、杨桃、青枣、番荔枝、白榄、乌榄等品种为90元-450元/棵;柑、桔、橙、柚等品种为45元-180元/棵;蕉类为7200-10800元/亩。
南宁市2019年发布的政策,有效期为三年:
木瓜为3-25元/株;芭蕉、香蕉为3-45元/株;无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子为6-100元/棵;火龙果为10-350元/株;芒果树、枇杷树、沙梨树为20-400元/棵;龙眼树、荔枝树为10-4000元/棵。
鱼塘征收补偿问题的法律解析。根据《土地管理法》相关规定,征收土地时应按原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于鱼塘承包协议问题,因国家征地导致承包关系终止,应按照约定或协商处理。具体案例涉及泗洪县一鱼塘征收赔偿问题
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农村征地中的征收权问题,指出只有国家拥有对土地进行征收的权利,村委会并无此权利。同时,文章还阐述了被拆迁人与被安置人的概念及区别,被拆迁人资格的认定关键在于是否在拆迁公告发布前合法取得房屋所有权。
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