根据土地征收法规定,对于被征收的土地,应按照其原用途给予补偿。对于被征收的耕地,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体的被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。
土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
对于果树作为地上附着物和青苗的一种,征地时,在拟定征地协议之前已经种植的果树,应酌情给予补偿。而在征地方案协商签订之后抢种的果树,则一律不予补偿。
果树的赔偿标准因品种、规格的不同而不同,一般按照棵树或亩数进行补偿。然而,目前国家并未制定统一的果树赔偿标准,各地政府根据自身情况制定了相应的赔偿标准。如果您想了解每棵果树的赔偿金额,可以查阅当地政府发布的征地补偿文件。
以下是部分地区的果树赔偿标准:
株洲市2019年未发布新的政策,以下为参考2017年颁布的政策:
江油市2019年未发布新的政策,以下为参考2017年颁布的政策:
汉中市2019年未发布新的政策,以下为参考2015年颁布的政策:
桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、樱桃、柿子等果树不超过120元/棵,成片补偿最高限额为8000元/亩。
增城区2018年发布的政策,有效期为5年:
优质水果、龙眼、荔枝等品种为144元-3600元/棵;柿、桃、李、芒果、枇杷、杨桃、青枣、番荔枝、白榄、乌榄等品种为90元-450元/棵;柑、桔、橙、柚等品种为45元-180元/棵;蕉类为7200-10800元/亩。
南宁市2019年发布的政策,有效期为三年:
木瓜为3-25元/株;芭蕉、香蕉为3-45元/株;无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子为6-100元/棵;火龙果为10-350元/株;芒果树、枇杷树、沙梨树为20-400元/棵;龙眼树、荔枝树为10-4000元/棵。
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象,包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益,涉嫌违法。
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景,阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作,包括法定的审批程序等。文章指出,在征收土地过程中应遵循公平公正的原则,并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时,文章还强调了公告内容的明确性和透明性,
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿,同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人,他们有权请求支付相应份额的
拆迁补偿安置方案的审查要点。包括审查方案的主体和公告主体是否合法合规,依据相关法律法规、规章或规范性文件制定,以及补偿标准的确定时间是否合法合理。被征收方需警惕征收方拖延制定方案等不法行为,应通过法律手段争取合理补偿。