根据《土地管理法》第四十七条的规定,征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。
(一)征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
(二)确定土地被征收前3年平均年产值的方法:根据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价来确定。
(三)若支付的土地补偿费和安置补助费无法维持需要安置的农民原有的生活水平,可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
(一)土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因土地被征收而遭受的经济损失进行的一种经济补偿。
(二)青苗补偿费:用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损而向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
(三)附着物补偿费:用地单位对被征收土地上的附着物(如房屋、设施等)因征地被毁损而向所在人支付的一种补偿费用。
(四)安置补助费:用地单位对被征地单位因征地而造成富余劳动力的安置进行的一种补偿费用。
(五)社会保障费用:根据《中华人民共和国物权法》第四十二条的规定,征收集体所有的土地时,除了要支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用外,还要安排被征地农民的社会保障费用,以保障他们的生活。
农村承包地征地补偿款的分配方式。对于征收农民承包地,村集体预留部分补偿款用于社保,土地补偿费主要用于补偿被征地农民;对于非农民承包的其他集体土地,补偿费分配给全体集体经济组织成员。承包地转包后,农民可获得土地补偿金、地上附着物及青苗补偿费和安置补助费
新《行政诉讼法》第十二条规定的行政诉讼范围,包括公民、法人或其他组织对行政处罚、行政强制措施和行政强制执行、行政许可等十二种情况不服时,可以向人民法院提起诉讼的具体内容。该法规定了详细的诉讼范围,为公民、法人或其他组织维护自身合法权益提供了法律保障。
农民朋友遭遇“以租代征”后的维权方式。文章指出,如果与政府部门签订了无效的土地租赁合同,可以向人民法院起诉确认其无效并要求返还土地。若被政府部门强行占地,可提起行政诉讼。文章还阐述了行政侵权的定义和性质,并通过案例分析指出占用土地行为属于行政侵权行为
代征地的性质,包括其定义、费用事项等。代征地是指城市建设工程中代征的公共用地,涉及征地土地使用权性质、项目来源和费用确定方式等。代征地费用按建筑面积和土地面积计算,包括依据地块现状建筑面积、土地面积、整个建设项目征地拆迁费用等来确定。此外,还存在一些