当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 征地补偿 > 土地流转人能否取得征地补偿款

土地流转人能否取得征地补偿款

时间:2024-03-27 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
154895
依据我国相关法律的规定,土地使用权是可以流转的,土地行使权流转后要办理变更手续的,土地使用权流转的方式有很多,那么土地流转人能不能取得征地补偿款?下面由手心律师网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

土地流转人是否有权利获得征地补偿款

根据我国相关法律规定,土地使用权流转后,流转人一般无权获得征地补偿款。征地补偿款归农村集体所有,而地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并在被征用土地所在地的乡(镇)、村进行公告,公告内容包括批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积,以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。

被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,携带土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同相关部门制定征地补偿、安置方案,并在被征用土地所在地的乡(镇)、村进行公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。经市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对于补偿标准有争议的情况,由县级以上地方人民政府协调解决;如果协调不成,由批准征用土地的人民政府做出裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

征用土地的各项费用应当在征地补偿、安置方案批准之日起的3个月内全额支付。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,而地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费将支付给农村集体经济组织,并由其进行管理和使用;如果由其他单位进行安置,则安置补助费将支付给安置单位;如果不需要统一安置,则安置补助费将直接发放给被安置人员个人,或者在征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 广东省征地补偿保护标准

    广东省征地补偿保护标准,按四类、五类、六类区片区范围分别给出了详细的补偿标准,包括耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿费用。同时明确了补偿标准仅包含土地补偿费和安置补助费,青苗及地上附着物补偿费用另按地方政府规定执行。该标准旨在保护被征收农民的

  • 出嫁女、大学生、现役军人是否有权获得土地征收补偿款?

    出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法

  • 广东省国土资源厅批复广东省征地补偿保护标准

    广东省国土资源厅对广东省征地补偿保护标准的批复,公布了韶关市武江区征地补偿的具体标准,包括五类区片和六类区片的补偿标准。补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,并强调了补偿原则,确保被征地农民生活水平不降低。同时提醒被征收人注意补偿标准仅为土地补偿和安置

  • 如何维权当征收补偿不合理

    如何维权当征收补偿不合理的问题。当对国家的征用农村土地方案有异议时,应在法定期限内向相关土地行政主管部门提出异议,并提供征地补偿和安置方案的异议。部门会审议这些异议,并安排听证会如果需要的话。如果方案确实需要修改,将根据相关法规和批准方案进行修改。

  • 广东省征地补偿保护标准
  • 征地补偿款的支付对象及时间
  • 租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿
土地征收知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师