土地流转是指农户将土地使用权转让给其他农户或经济组织，保留承包权。转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁，出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。
根据《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22条的规定，土地流转后，青苗及地上附着物的补偿应归实际投入人或附着物的所有权人所有。
对于青苗补偿费的归属，当事人在转包合同和出租合同中有明确约定的，按照约定执行。对于地上附着物的补偿，如果附着物由原土地承包经营权人修建，在转包和出租时接包人和承租人仅依约定取得附着物使用权的，则附着物补偿费归原土地承包经营权人所有；如果在转包和出租时地上附着物的所有权发生变动，由接包人和承租人取得所有权的，则附着物补偿费归接包人和承租人所有。
土地承包经营权转包、出租后，土地承包经营权人并未改变。因此，土地补偿费应由转包人、出租人取得。但是，接包人和承租人在转包合同、出租合同中约定了补偿方式和标准时，依照约定获得相应的补偿。
安置补助费是对失去土地的集体成员的专门补偿。一般情况下，接包人属于安置的对象范围，而承租人属于集体经济组织之外的其他单位或个人，因此无权要求安置补助费。
土地互换是同一集体经济组织的承包地块互换土地承包经营权的行为。互换后，各自与发包方重新建立土地承包关系。如果互换后发生土地被征收，互换后的土地承包经营权人享有相应的补偿。
转让后，原承包人的土地承包经营权丧失。受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更。因此，受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有转让土地被征收时所对应的补偿费。
农村土地承包经营权的转让方式，包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承七种。同时，也讨论了这些转让方式适用的场合，如出租给大户或企业、土地互换以及土地入股等。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转及采用何种方式进行流转。
土地流转后青苗及地上附着物的补偿归属问题，根据相关规定和合同约定，补偿应归实际投入人或附着物所有权人所有。此外，文章还涉及了土地补偿费与安置补助费的分配问题，在转包和出租时接包人和承租人的补偿归属以及土地互换和转让后的补偿归属问题。
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建设用地使用权流转及其方式的法律依据和对流转的限制。法律依据包括《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法规。流转限制主要对划拨取得和出让方式取得的建设用地使用权进行了规定，包括行政审批、缴纳土地出让金、不得违
