
根据我国相关法律规定,征地补偿分配方案是由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组根据法律规定的民主议定程序确定的,该分配方案受到法律的保护。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以根据法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人提出支付相应份额请求的,应当予以支持。但是,已经报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
根据不同情况,集体土地征收补偿的分配对象如下:
对于实行统一安置的情况,土地补偿费归该集体经济组织所有。
对于放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民的情况,可以分配的土地补偿费的分配对象为被征地农民。
对于已经实行农村土地股份合作制的情况,可以分配的土地补偿费的分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
对于农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的情况,土地补偿费的分配对象为该集体经济组织的全体成员。
对于征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地的情况,可以分配的土地补偿费的分配对象为该集体经济组织。
对于征收、征用集体经济组织的机动地的情况,可以分配的土地补偿费的分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
农村房屋拆迁的补偿安置方式,包括被征地村落建制撤销和未撤销两种情况下的补偿标准。对于被拆除房屋,可以选择货币补偿或产权房屋调换。货币补偿金额的计算公式考虑了被拆除房屋的重置单价结合成新、土地使用权基价及价格补贴等因素。对于具备易地建房条件的区域,被拆
集体土地房屋拆迁流程的具体步骤和规定。文章指出拆迁必须经过多个方案的批准,并由区、县人民政府组织实施。随后文章详细描述了征地补偿、安置方案的拟订、公告、意见收集、确定和审批等流程,并强调了征地补偿、安置费用的管理和支付的重要性。此外,文章还提到了申报
如何维权当征收补偿不合理的问题。当对国家的征用农村土地方案有异议时,应在法定期限内向相关土地行政主管部门提出异议,并提供征地补偿和安置方案的异议。部门会审议这些异议,并安排听证会如果需要的话。如果方案确实需要修改,将根据相关法规和批准方案进行修改。
农村征地补偿新政策的构成,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和其他附着物的补偿标准。市、县政府根据法律批准的征地补偿安置方案规定具体补偿费用。征收行为必须合法,先进行补偿,再进行征收。被征收人可通过法律手段争取自身权益。