根据相关法律规定,只有当土地被征收时,才会触发征地补偿的权益。因此,集体土地建房的情况下,并不享有征地补偿的权益。
征地补偿是指国家为了满足公共利益的需要,在依法对农民集体所有的建设土地或棚户区进行征收或征用的过程中,根据被征地的原用途向农民提供相应的补偿。
1. 乡级人民政府审核: 需要使用耕地的个体或组织,在申请用地之前,必须经过乡级人民政府的审核。
2. 市建设局审查: 经过乡级人民政府审核通过后,申请人需要向市建设局提交相关材料,进行审查。
3. 选址意见书: 在市建设局审查通过后,该局将出具选址意见书,作为后续申请的依据。
4. 土地划拨: 申请人根据《土地管理法》的规定,向市国土资源管理局申请用地。经市人民政府批准后,由市国土资源管理局进行土地划拨。
1. 村庄、集镇规划和土地利用规划审核: 使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的个体或组织,需要经过乡级人民政府审核,以确保符合村庄、集镇规划和土地利用规划的要求。
2. 市建设局批准: 经过乡级人民政府审核通过后,申请人需要向市建设局提交相关材料,进行审查。一旦审查通过,市建设局将予以批准。
通过以上办理程序,个体或组织可以合法地在集体土地上建房。
征地补偿标准的构成及项目,包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。具体标准和金额由市、县政府根据征地补偿安置方案来规定,包括确定土地被征用前平均年产值的方法,以及在必要时增加安置补助费以确保农民原有生活水平的补偿原则。
拆迁过程中,只有户口而没有房子的情况下是否能获得赔偿的问题。一般情况下,没有房子的情况下只有户口是无法获得赔偿的,因为赔偿是针对被拆迁房产的主人。然而,涉及到集体土地征收时,即使没有房子,只要是集体经济组织的一员,依然能拿到相应的补偿。拆迁补偿措施考
根据全国各地标准参考值,供农民征求意见参考的林木补偿标准如下:杨、柳、榆、槐树林木补偿费根据年限不同,平均每亩补偿1200元至3600元;柞树林木补偿费根据年限不同,平均每亩补偿1200元至6000元;红松林木补偿费根据年限不同,平均每亩补偿1200
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的法律依据,征地鱼塘需要按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍进行补偿。平均每亩补偿金额为13.8万元,补偿包括鱼塘所占土地的补偿费、安置农业人口的安置补助费和鱼塘附属设施配房的补偿费。征收土地应当给予公平、