根据相关法律规定,只有当土地被征收时,才会触发征地补偿的权益。因此,集体土地建房的情况下,并不享有征地补偿的权益。
征地补偿是指国家为了满足公共利益的需要,在依法对农民集体所有的建设土地或棚户区进行征收或征用的过程中,根据被征地的原用途向农民提供相应的补偿。
1. 乡级人民政府审核: 需要使用耕地的个体或组织,在申请用地之前,必须经过乡级人民政府的审核。
2. 市建设局审查: 经过乡级人民政府审核通过后,申请人需要向市建设局提交相关材料,进行审查。
3. 选址意见书: 在市建设局审查通过后,该局将出具选址意见书,作为后续申请的依据。
4. 土地划拨: 申请人根据《土地管理法》的规定,向市国土资源管理局申请用地。经市人民政府批准后,由市国土资源管理局进行土地划拨。
1. 村庄、集镇规划和土地利用规划审核: 使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的个体或组织,需要经过乡级人民政府审核,以确保符合村庄、集镇规划和土地利用规划的要求。
2. 市建设局批准: 经过乡级人民政府审核通过后,申请人需要向市建设局提交相关材料,进行审查。一旦审查通过,市建设局将予以批准。
通过以上办理程序,个体或组织可以合法地在集体土地上建房。
新《行政诉讼法》第十二条规定的行政诉讼范围,包括公民、法人或其他组织对行政处罚、行政强制措施和行政强制执行、行政许可等十二种情况不服时,可以向人民法院提起诉讼的具体内容。该法规定了详细的诉讼范围,为公民、法人或其他组织维护自身合法权益提供了法律保障。
土地流转补偿标准的相关内容。文章详细列举了征收不同性质的土地,如耕地、基本农田、林地等,以及各种用途的集体建设用地的补偿标准。同时,还介绍了其他税费、房屋补偿以及其他地上附着物的补偿标准。
农民朋友遭遇“以租代征”后的维权方式。文章指出,如果与政府部门签订了无效的土地租赁合同,可以向人民法院起诉确认其无效并要求返还土地。若被政府部门强行占地,可提起行政诉讼。文章还阐述了行政侵权的定义和性质,并通过案例分析指出占用土地行为属于行政侵权行为
代征地的性质,包括其定义、费用事项等。代征地是指城市建设工程中代征的公共用地,涉及征地土地使用权性质、项目来源和费用确定方式等。代征地费用按建筑面积和土地面积计算,包括依据地块现状建筑面积、土地面积、整个建设项目征地拆迁费用等来确定。此外,还存在一些