根据相关法律规定，只有当土地被征收时，才会触发征地补偿的权益。因此，集体土地建房的情况下，并不享有征地补偿的权益。
征地补偿是指国家为了满足公共利益的需要，在依法对农民集体所有的建设土地或棚户区进行征收或征用的过程中，根据被征地的原用途向农民提供相应的补偿。
1. 乡级人民政府审核: 需要使用耕地的个体或组织，在申请用地之前，必须经过乡级人民政府的审核。
2. 市建设局审查: 经过乡级人民政府审核通过后，申请人需要向市建设局提交相关材料，进行审查。
3. 选址意见书: 在市建设局审查通过后，该局将出具选址意见书，作为后续申请的依据。
4. 土地划拨: 申请人根据《土地管理法》的规定，向市国土资源管理局申请用地。经市人民政府批准后，由市国土资源管理局进行土地划拨。
1. 村庄、集镇规划和土地利用规划审核: 使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的个体或组织，需要经过乡级人民政府审核，以确保符合村庄、集镇规划和土地利用规划的要求。
2. 市建设局批准: 经过乡级人民政府审核通过后，申请人需要向市建设局提交相关材料，进行审查。一旦审查通过，市建设局将予以批准。
通过以上办理程序，个体或组织可以合法地在集体土地上建房。
征地补偿款的权属及其在离婚时的分配问题。由于法律对征地补偿款的权属没有明确规定，其具有一定的专属性特征，主要作为失地农民的生活保障。在离婚时，可参照复原军人的“回乡生产补助费”处理，将土地补偿款视为夫妻个人财产进行分配。
关于集体土地征收补偿标准的认定问题。依照《中华人民共和国土地管理法》，征收耕地时，补偿费包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费，具体标准按各省规定。房屋拆迁补偿按拆一还一原则进行，也可以安置房或货币补偿。征收其他土地的补偿费用由省、自治区
农村集体土地征收补偿评估方法，包括农用地、集体建设用地和宅基地的补偿评估。针对不同土地类型，文章介绍了收益还原法、市场比较法、剩余法、成本逼近法和基准地价修正法等方法，并考虑了自然因素、社会经济因素、特殊因素和土地收益、市场情况等多种因素。评估时需准
拆迁抢建行为的定义和构成。在国有土地上房屋征收范围内，新建、扩建、改建和改变房屋用途等行为被视为拆迁抢建行为，旨在增加补偿费用。农村集体经济组织和农户在征地后的抢栽、抢种、抢建行为不予补偿，甚至可能构成诈骗罪。此外，由于管理不严格导致的无证房屋也可能
