征地补偿是根据法律规定,对被征地人提供的一种经济补偿。根据相关法律法规的规定,只要被征地人满足拆迁的要求,就有权获得征地补偿。
各地区在实行征地制度时,会根据统一年产值标准和区片综合地价来确定征地补偿标准。同时,也会探索和完善征地补偿款预存制度,以确保征地补偿款能够按时支付。此外,还会建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平和当地人均收入增长幅度等因素,每2年至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
为了保障被征地农民的利益,征地补偿应采取多元化的安置途径。优先进行农业安置,规范留地安置,推进被征地农民社会保障资金的落实。根据“谁用地,谁承担”的原则,鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。对于被征地农民纳入新农保的情况,还应落实被征地农民的社会保障,不能以新农保代替被征地农民社会保障。
违法征地签订的协议效力问题。协议无效取决于是否违反法律、行政法规的强制性规定,是否违背公序良俗,以及是否存在恶意串通等情况。对于征地补偿款分配争议,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
土地征用失地保险的退保问题。失地保险一旦交纳无法单独退保,但可以与其他保险合并。办理时需带身份证、户口簿等相关证明到当地社保局办理。同时,集体土地征地补偿款的分配方式也进行了说明,包括土地补偿费、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费的分配规则。
依据我国相关法律的规定,自然人死亡后民事权利就会消失,村民在征收前死亡的,是不会分配征地补偿款的,如果是征收后死亡的,继承人可以继承征地补偿款。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办
各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2年至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。被征地农民纳入新农保的,