当征地补偿不合理时,可向当地县级政府提出反应。如果问题无法解决,可以向省级土地管理部门反应。
如果认为土地补偿款的分配不合理、不合法,可以通过法院起诉解决。起诉程序与其他普通民事案件相同,但需要提供有针对性的证据,证明补偿款分配不公平、不合理、不合法,由法院进行判断。需要注意的是,集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。而集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。
根据《征用土地公告办法》第九条规定,被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见或要求举行听证会的,应在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。第十条规定,有关市、县人民政府土地行政主管部门应研究被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。如果当事人要求听证,应举行听证会。如果确实需要修改征地补偿、安置方案,应依照相关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
征地补偿款的权属及其在离婚时的分配问题。由于法律对征地补偿款的权属没有明确规定,其具有一定的专属性特征,主要作为失地农民的生活保障。在离婚时,可参照复原军人的“回乡生产补助费”处理,将土地补偿款视为夫妻个人财产进行分配。
最新的房屋拆迁补偿市场评估准则。以市场评估价格作为补偿标准,同时政府收集了不同区域的二手房交易案例来确定评估价格下限。除了货币补偿,还鼓励拆迁人提前搬迁并提供拆迁安置房。然而,房屋拆迁评估和补偿存在问题,如估价方法不合理、房屋基准价格确定受政府干预、
货币补偿和产权置换的相关内容。货币补偿是基于市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据进行的补偿。产权置换包括异地安置和回迁安置两种形式。结合型补偿则是货币补偿和产权置换的结合。律师提醒,政府会公布补偿标准,如果认为补偿标准不合理,可以通过法
临街商铺拆迁补偿的不合理性问题,强调临街商铺的价值补偿应参考同地段商铺价值进行补偿。市、县级人民政府在征收房屋时,需按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予合理补偿,包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失等。在实施强制拆迁时,需依法办妥手续,并考虑多种