根据城市房屋拆迁管理条例的规定，对于不满意拆迁补偿协议的当事人来说，他们有权在三个月内向法院提起诉讼。此外，如果拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法就拆迁补偿安置达成协议，当事人可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。如果房屋拆迁管理部门本身就是被拆迁人的一方，裁决权由同级人民政府行使。裁决应当在收到申请之日起30日内作出。如果当事人对裁决不满意，他们可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。需要注意的是，如果拆迁人已按照本条例规定向被拆迁人提供货币补偿或者拆迁安置用房、周转用房，诉讼期间不会影响拆迁的执行。
被征收人在签订补偿协议后应保留一份补偿协议原件的重要性。保留原件能保护自身权益，避免征收方可能的篡改和侵害。此外，若后期发生诉讼，原件可作为有效证据。文章还提及了相关的法律规定。
拆迁协议可以被确认为无效的情形。这些情况包括：拆迁人未办理相关手续、拆迁人与非被拆迁人签订协议、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、代理人超越权限或无代理权签订协议、违反法律法规规定的协议、以及通过欺诈、胁迫等手段签订的协议。此外，如果拆
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租，以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿，房东应对承租人的损失进行补偿，并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合
模拟拆迁中的法律问题。在模拟拆迁过程中存在透明度和拆迁主体的问题，部分居民可能在不了解情况下被迫签署协议。拆迁补偿协议也存在多种无效情形，如拆迁人不具备权利能力、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人等。在协商拆迁安置补偿事宜时，应遵守国家法
