在签订房屋拆迁补偿协议时，除了明确约定拆迁人答应的补偿条件外，还应考虑可能出现的违约情况，并在合同中明确约定违约责任。这样可以从合同条款的角度促使拆迁人履行合同。
对于要求签订合同后立即腾退房屋，并在交房后支付拆迁补偿款的拆迁项目，应注意合同履行的程序。有些项目要求先腾退房屋，然后再交付拆迁补偿合同并支付补偿款。这种履行程序存在较大的风险。
应注意避免类似情况：企业与政府就所有补偿条件达成一致，并在拆迁补偿协议上签字。然而，政府以需要上级审批等原因，要求企业先行拆迁设备和厂房，并保证待上级批准后会将拆迁补偿款和合同一同交付企业。企业拆除设备后，政府却告知项目规划有所变动，暂时用不着企业这块地了。由于没有拆迁补偿协议的保护，企业自行拆除设备的损失至今未解决。
在审查拆迁补偿合同时，需要注意是否存在对被拆迁人付款设置了条件的情况。特别是对于模糊或难以实现的付款条件，应提高警惕。拆迁人可能通过这些条款来延迟付款时间，从而产生较大的利息。
如果房屋产权人已经去世，应先办理继承公证，然后再办理房屋拆迁协议公证。
对于共有房产，应注意避免遗漏其他共有人。
根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。
对于符合以下条件的房屋拆迁协议，公证处应出具公证书：
拆迁补偿安置协议的生效条件以及具体内容。协议需包含当事人信息、签名盖章等要素，内容应涵盖拆迁补偿方式、支付期限、安置用房信息、产权调换房屋的差价支付方式等。协议内容会因补偿方式的不同有所差异。此外，拆迁补偿安置协议经过公证可保证其真实性和合法性。协议
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定，违法建筑不受法律保护，因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋，如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置，则不再获得补偿。若未解除租赁协议，可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿，可申请行政复议。
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租，以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿，房东应对承租人的损失进行补偿，并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合
张先生与开发商因相邻关系产生的纠纷案例。张先生的房屋被划入拆迁范围，但未与拆迁人达成补偿协议。开发商在其旁建楼盘并砌围墙，严重影响了张先生的采光和通行权。律师根据相关法律意见指出，张先生有权维护其相邻权益，要求开发商停止施工并拆除已建围墙。但需注意相
