根据甲、乙双方的意愿，为确保双方合法权益，就拆迁补偿及安置问题达成如下协议：
第一条：乙方位于************的门面房，砖混结构，现同意由甲方进行拆迁开发。甲方将按照1：1.2倍的比例就地安置乙方门市，面积为净使用面积平方米，门面房坐*向*，正面宽度不得低于4米。
第二条：甲方在拆迁前支付乙方**万元的押金后，乙方将门面房交由甲方进行拆除。待房屋交房后，甲方将门面房房产权办至乙方名下，并确保新门面房达到国家规定的验收标准，包括道路、水、暖、电、门窗、卷闸等设施具备使用条件。双方验收签字后，乙方将押金全部退还甲方。
第三条：甲方保证按合同约定进行开发建设。在非乙方原因的情况下，如果甲方在乙方全部搬迁后两年内不能开工，视为甲方违约，甲方抵押至乙方的押金不退还，且该地块交由乙方自行组织建设。
第四条：甲方按合同支付乙方押金后，如果乙方不按约定日期搬迁，视为乙方违约。每延期搬迁一天，乙方需向甲方支付1000元的违约金。同时，由此产生的一切后果和责任由乙方负责。
第五条：在门面房分配给被拆迁人之前，甲方将支付给乙方过渡安置补偿费。具体支付方式如下：
第六条：本协议对甲、乙双方具有同等的法律约束力。任何一方不因家庭成员或其他相关人的影响而违约。由现有房屋本身引起的纠纷和矛盾由乙方协调处理；在拆迁开发建设过程中出现的纠纷和矛盾由甲方自行协调处理，与乙方无关。
第七条：本协议由产权人亲自签署，其他人员代签无效。
第八条：本协议双方签字盖章后生效。
第九条：本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
第十条：未尽事宜由双方协商解决，协商不成则向离石区法院起诉，按法律程序解决。
甲方：(单位盖章) 乙方：法人代表：签字签字：(手印) 签订日期：二┮凰哪暝氯
拆迁补偿协商不一致时的法律诉讼程序。当房屋征收部门与被征收人无法达成一致时，将报请政府作出决定并公告。被征收人对征收补偿决定不服，可提起行政诉讼。同时，拆迁补偿安置协议具有法律效力，但存在重大误解、显失公平及欺诈胁迫等情况下可撤销或变更。
应对房屋拆迁纠纷的不同处理方式。首先，当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决，如不满裁决可申请行政复议或提起诉讼。其次，在达成拆迁补偿安置协议后，如发生纠纷，应通过司法或仲裁途径解决。若采取仲裁方式，需双方自愿达成仲裁协
村委会盖章的拆迁协议是否有效的问题，需要考虑多方面因素如协议内容、村委会权限、签订程序等。同时，文章还涉及店面拆迁租客是否有赔偿的问题，这取决于租赁合同、租客投入、拆迁政策等。另外，还提及了房屋征收补偿服务中心的待遇情况，包括薪资、福利和职业发展机会
当政府不履行房屋拆迁协议时，被拆迁者可以采取的措施。被拆迁者可以通过提起行政诉讼、申请行政复议或协商解决方案来应对。在签署拆迁协议过程中，被拆迁者需遵守相关法律法规和程序规范，包括采用标准化协议文本、明确关键内容、及时备案和办理公证等。若政府违约，被
