
(1)当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;
(2)合同标的,即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人;居住正式户口的人的自然情况;
(3)补偿形式;
(4)安置地点及安置房标准;
(5)拆迁安置房屋产权的现状,安置房产权登记的申办责任;
(6)房屋拆迁补助金额;
(7)被拆迁房屋补偿形式、标准、地点、结构、折算、结算等;
(8)腾交房时间;
(9)违章建筑和附属设施的处理;
(10)拆迁过渡方式、过渡期限及过渡费;
(11)违约责任;
(12)特殊情况下安置逾期的处理;
(13)解决争议的办法;
(14)合同生效条件;
(15)签约文本数及签约时间等。
拆迁合同订立后可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,拆迁协议必须由公证机关公证,并办理证据保全。
回迁户凭法院判决书办理产权证的法律程序,以及购买回迁房时需要注意的问题。持有生效法院判决书的回迁户可以携带相关材料前往当地房屋管理部门办理产权证。购买回迁房时,需注意房屋产权证书的重要性,核实回迁房的真实性,了解房屋属性,并注意交易风险。对于只有回迁
签订拆迁补偿安置协议时的注意事项。包括拆迁补偿的方式、签订协议的主体以及协议应包含的内容。拆迁补偿有两种方式:货币补偿和产权房屋调换。签订协议的主体根据房屋性质而定,拆迁私有房屋时,拆迁人应与被拆迁人签订协议。协议内容应包括补偿方式、金额、搬迁期限等
养殖场拆迁补偿的具体内容和相关法律规定。包括建筑物的补偿、停产停业损失、可移动设备的搬迁费、不可移动设备的重置费用、搬迁费、过渡安置费以及畜禽的贬损价值等。同时,《禽畜规模养殖污染防治条例》规定禁养区养殖场的关停或搬迁需进行补偿。
房屋拆迁补偿安置协议的两种类型:货币补偿和产权调换。货币补偿协议类似买卖合同,产权调换协议则视为补足价金的互易合同。此外,政府应公开关于土地征收和补偿的多种信息,包括批复文件、征地告知书、一书四方案等,被征地农民也可申请公开相关征地资料。