房屋居间合同无效情形房屋居间合同的无效情形。包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈显失公平和非法转让等情形下的合同无效情况。这些情况涵盖了从合同签订到执行过程中可能遇到的各类问题。
2026-08-11
非婚生子女是否有权继承遗产？房屋租赁合同纠纷答辩状怎么写呢？本案为租赁合同纠纷，潘XX不是合同的当事人，潘X依法于二零零X年X月二十八日成立的“中山市沙溪镇XX制衣厂”与陈X、章非无关。本案系厂房转租合同及设备租赁合同纠纷，原告取得厂房和设备等生产要素后，应依法办理工商注册登记合法经营，原告因无营业执照产生的问题完全是咎由自取，与答辩人无关。综上，答辩人请求人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。
2026-08-10
签抵押合同需要哪些手续签抵押合同所需的手续，包括提交的文件和注意事项。同时，文章还涉及了如何起诉虚假抵押和抵押权对债权是否具有优先性的问题。在签订抵押合同时，需要提交一系列文件，如房地产抵押登记申请表、房屋所有权证、国有土地使用证等，并且需遵循一定的流程。关于虚假抵押，如
2026-08-10
租赁违建商铺转让费的责任承担租赁违建商铺转让费的责任承担问题。文章指出，违法建筑租赁合同无效，需了解出租人的主体资格、房屋的用途、租赁期限等。合同无效时，财产应返还或补偿。商铺租赁需注意装修补偿、转租和租赁合同登记等问题。
2026-08-10
房屋转租民宿的法律注意事项房屋转租民宿的法律注意事项。在转租前需获得出租人的书面同意，并查看房主产权原件等证件。出租人出售租赁房屋时，需通知承租人。办理租赁登记备案手续是必要的。承租人在转租中既享有原租赁合同权利，也承担新转租合同的义务。签订租房合同时需注意不得转租的情形，如
2026-08-04
二手房买卖中的保证人责任二手房买卖中的保证人责任，包括一般保证和连带责任保证。在合同约定的保证期间和法律规定的保证期间内，债权人未提起诉讼或申请仲裁则保证人免责。同时讨论了夫妻一方擅自卖房的房屋买卖合同效力，需满足条件包括买受人是善意的第三人、支付合理房价并完成产权登记手续
2026-08-02
个人买卖二手房的网签流程个人买卖二手房的网签流程。首先双方需协商合同条款并填写合同、设置密码。之后，操作人员可打印合同协议或声明。最后，买卖双方需办理转移登记手续，包括网上打印申请表并前往房屋权属登记部门办理。整个流程简化了交易手续，方便了买卖双方。
2026-07-30
房屋转移登记所需材料房屋转移登记所需的材料及相关流程。包括一般房屋转移登记流程和军队、涉外房屋的初始登记流程。申请人需提交多项材料，如原房屋所有权证、房屋转让合同等。办理时限根据不同情况有所不同。
2026-07-29
二手房的买卖限制二手房买卖的限制。法律规定存在多种情况下二手房不得买卖，如未取得房屋所有权证、只取得使用权、被鉴定为危房、农村集体土地上的房屋等。房地产转让需遵循一定法律程序，包括签订书面合同、提交申请、审查文件、现场查勘评估、缴纳税费、办理权属登记等步骤。
2026-07-29
拍卖房屋过户所需资料拍卖房屋过户所需的资料及办理流程。原房主需携带身份证、户口本、房屋所有权证书等资料，购买者则需提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书等。房地产拍卖过户需经历托付拍卖、签订托付拍卖合同等流程，并最终在支付全部款项后办理产权过户手续。
2026-07-25
房屋赠与的法律程序房屋赠与的法律程序及相关费用。在房屋赠与过程中，需要订立书面合同并进行公证。涉及到的费用包括公证费和税费，一般由受赠人支付。同时，赠与双方需注意真实意思表示和所有权问题。赠与是一种无偿法律行为，与转让行为有所不同。在赠与后变更产权登记时，需向相关部门
2026-07-25
二手房买卖合同买卖几方要长期保存吗二手房买卖合同的相关问题。在我国，房屋买卖合同需要进行长期保存直至所有义务充分履行完毕。合同包括买卖双方及房地产的基本信息、办理房产登记手续的内容等，是保障交易双方权益的关键。同时，作为夫妻共有财产的二手房在转让时需夫妻双方共同签署，并准备相关身份证
2026-07-17
离婚后对已明确归属的房屋不申请登记离婚后对已明确归属的房屋不申请登记的问题，强调夫妻双方应依据分割协议共同申请析产登记。同时，提醒人们在身份变更后要及时申请登记变更，签订房屋买卖合同时应核实房屋实际情况，公证书撤销后不能直接要求产权登记，并提醒人们不要擅自购买具有专用用途的房屋。
2026-07-15
房屋转租的法律事项房屋转租涉及的法律事项。文章介绍了房屋租赁期限的法律规定和转租权利和责任，包括出租人和承租人的权利和义务。同时，文章还介绍了房屋租赁登记备案的程序和需要提交的资料，以及禁止转租的情形和房屋转租合同登记备案的程序及所需材料。
2026-07-13
确定双重租赁中的承租人确定双重租赁中的承租人的规则。当同一房屋存在多份有效的租赁合同时，按照司法解释，已合法占有房屋的承租人、已办理登记备案的承租人以及合同生效在先的承租人将按顺序确定。未履行合同的承租人，出租人需承担违约责任。对于双重买卖和双重租赁，出卖人和出租人需遵循
2026-07-07
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
行政案件律师的收费标准。包括计时收费、不涉及财产和涉及财产的行政诉讼收费。基础费用为分段计算收费，根据争议标的额的不同范围有不同的收费标准，允许上下浮动20%。同时说明了代理诉讼案件的一个审级或仲裁案件的收费标准，涉及二审或再审的情况也有所涉及。
中国两审终审制度的例外情况，包括最高人民法院审理的第一审案件、判处死刑的案件、地方各级法院在法定刑以下判处刑罚的案件以及民事诉讼中的小额诉讼程序不适用两审终审制度。同时，文章也解释了什么是两审终审制度及其含义和法律关于两审终审的规定。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
