当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁协议 > 征地协议 > 如何签订征地补偿协议书怎么写

如何签订征地补偿协议书怎么写

时间:2023-12-13 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
155171
签订征地补偿协议有哪些程序,征地补偿协议书内容格式是怎么样的?接下来有关如何签订征地补偿协议书的内容由手心律师网小编为您介绍,欢迎您的阅读!

如何签订征地补偿协议书怎么写

一、征地通告的发布

市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民征地的具体信息。

二、征地通告的征询意见

市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,并记录不同意见,根据意见进行处理和协调解决。

三、实地调查和确认

市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人进行实地调查,确认被征土地的边界、用途、面积以及附着物等,并填制调查表,由相关方确认无误后签字。

四、决议的作出

被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当按照民主程序作出决议,对协议的主要内容进行表决。

五、协议的签订

甲方:XX市土地储备中心,乙方:(个人或组织的相关信息)。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定,甲、乙双方根据《XX拆迁补偿安置实施方案》在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:

六、房屋搬迁补偿安置方式

乙方自愿选择以下三种补偿安置方式:货币补偿、产权调换、货币补偿和产权调换相结合。乙方选择的补偿方式一经确定,不得随意变更。

七、房屋搬迁补偿金额的确定

根据双方确认的房屋搬迁补偿安置面积,按照相关标准计算房屋的补偿金额,并根据不同的补偿方式进行结算。

八、附属物补偿金额的确定

房屋附属物项目实行货币补偿,根据相关登记表确定补偿金额。

九、被征收土地补偿金额的确定

根据被征收土地的类型和情况,按照相关标准确定补偿金额。

十、停产、停业补偿费的支付

根据店面和工业用房的情况,支付停产、停业补偿费。

十一、房屋搬迁补助费的支付

根据乙方选择的补偿方式,支付房屋搬迁补助费。

十二、优惠奖励措施的确定

根据乙方对房屋搬迁工作的配合情况,给予相应的优惠奖励措施。

十三、拆迁补偿费用的总和及结算方式

根据乙方选择的补偿方式,确定拆迁补偿费用的总和,并约定结算方式。

十四、房屋搬迁腾空的约定

乙方应在房屋搬迁腾空后,经甲方验收合格,并交由甲方拆除,才能私自回迁或拆除房屋附属物。

十五、相关证明资料的承诺保证

乙方承诺提供真实的相关证明资料,并由甲方出具收件收据。

乙方保证产权材料真实性

根据本协议,乙方保证向甲方提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料是客观和真实的。如果已搬迁的房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷,乙方将自愿承担由此产生的一切法律责任。

第十五条 违约责任

(一)如果甲方未按期全额支付货币补偿款,由于甲方的原因,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之一支付违约金。

(二)如果乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价,甲方有权暂缓向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住处过渡的乙方支付临时安置补助费。

第十六条 争议处理

协议双方因履行本协议书发生争议的,应协商解决。如果协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

第十七条 违约责任

本协议书中的选择条款应由协议双方明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效,双方应共同遵守。如有一方违约造成对方损失,必须负赔偿责任。

第十八条 协议份数

本协议书共四份,甲方执三份,乙方执一份。备份具有同等法律效力。

第十九条 未尽事宜

本协议书未尽事宜,按照《补偿方案》相关规定执行。如果《补偿方案》未作出规定,由甲、乙双方另行协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二十条 协议附件

本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十一条 有关数据

本协议的有关数据以附件为依据。

甲方(签章):
委托代理人:年月日

乙方(签章):
委托代理人:年月日

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 征地协议书(范本)

    因抚州市廖坊水库灌区工程需要,金溪县人民政府委托琉璃乡人民政府征收土地的事宜。协议详细阐述了征用土地的位置、面积、四周界限、土地类型、征地补偿费用等,并明确了支付方式和时间。同时,也提到了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定以及争议解决方式等。

  • 征地补偿协议签订的程序要求

    征地补偿协议签订的程序要求。市、县国土资源局需发布征地通告并征询意见,进行实地调查和确认,决议和公示。被征收土地的所有权人、使用权人应办理补偿登记并参与听证。协议签订后需公示,且征地费用应在规定时间内全额支付。对于补偿标准争议,由县级以上政府协调裁决

  • 土地转包协议书

    土地转包协议书的具体内容。甲方将承包的田亩转租给乙方,并详细说明了土地面积、位置、地类及转包期限。协议规定了转包金额、支付方式及费用负责事项。同时,也明确了征用补偿和不予补偿的情况及违约责任。合同为一式两份,自签字盖章之日起生效。

  • 一般征地协议签了多久能拿钱

    征地协议签订后补偿费用到账的时间,以及具体的拆迁补偿协议内容。协议包括拆迁房屋的现状、被拆迁人家庭情况、补偿方式、拆迁期限、补偿款项支付、违约责任和其他条款。在发布征地补偿公告之日起三个月内,补偿费用应到位。拆迁补偿协议涉及多方协商和达成一致的内容,

  • 非住宅房屋与住宅房屋的法律界定
  • 医疗纠纷赔偿协议书范本
  • 村委会统一签定的征地协议是否有效?无效。
征地拆迁协议知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师