当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁纠纷 > 强制拆迁 > 强制拆迁房屋可否提起行政复议

强制拆迁房屋可否提起行政复议

时间:2024-03-13 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
155185
房屋拆迁是需要经相关部门批准的,拆迁部门在拆迁房屋前,要与被拆迁人签订拆迁补偿协议,先补偿后才能拆迁,那么强制拆迁房屋可不可以提起行政复议?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

强制拆迁房屋行政复议的可行性

根据《中华人民共和国行政强制法》

根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定,对于需要强制拆除的违法建筑物、构筑物、设施等,行政机关应当发布公告,并给予当事人一定期限自行拆除。如果当事人在法定期限内既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,同时又不进行拆除,行政机关可以依法强制拆除。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定,如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的情况下,房屋征收部门应当向市、县级人民政府报告,依照本条例的规定,根据征收补偿方案作出补偿决定,并在征收范围内公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。如果被征收人对补偿决定不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

拆迁安置补偿面积的确定

国家对于拆迁补偿面积没有明确的规定,具体政策因地区而异,建议咨询当地政府部门以获取详细信息。通常情况下,在拆迁过程中,被拆迁房屋的建筑面积应以产权证上载明的面积为法定证据,如产权证上载明的面积与实际面积不一致,应以产权证上的面积为准。房屋所有权证是房屋所有权人合法拥有房屋所有权的证明文件。根据我国房地产相关法律法规的规定,国家实行房屋所有权登记发证制度,依法核准登记的房地产权利受国家法律保护。在房屋拆迁安置过程中,如果没有取得房屋所有权证,并且没有其他证据证明房屋的合法性,应被认定为违章建筑。然而,如果实际面积大于房产证上所记载的面积,这可能是相关土地管理部门工作失误所致,当事人不应承担由此带来的问题。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 常见的违法拆迁手段

    常见的违法拆迁手段,包括未批先用、越权批地、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、非法圈地违规设立各类开发区和集体土地非法入市等行为。文章详细阐述了这些行为的特征和存在的问题,揭示了违法拆迁给被征地农民带来的严重后果。

  • 房屋被强制拆除后的救济途径

    房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人

  • 如何应对房屋拆迁纠纷

    应对房屋拆迁纠纷的不同处理方式。首先,当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时,可以向房屋拆迁管理部门申请裁决,如不满裁决可申请行政复议或提起诉讼。其次,在达成拆迁补偿安置协议后,如发生纠纷,应通过司法或仲裁途径解决。若采取仲裁方式,需双方自愿达成仲裁协

  • 拆迁房子该怎么办

    面对房屋拆迁时的应对策略。首先应及时与拆迁负责部门联系,了解拆迁原因、进度和赔偿方案等信息。对于拆迁赔偿金额不满,可尝试与拆迁公司沟通协商。如沟通无果,可向相关主管部门申请行政复议或提起行政诉讼,寻求法律援助。此外,也可寻求专业律师的帮助获取法律建议

  • 拆迁觉得不合理应该怎么办,
  • 房屋拆迁行政纠纷怎么化解纠纷,法律上如何认定
  • 拆迁纠纷怎么解决

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师