在进行拆迁纠纷诉讼之前，当事人需要准备一份委托书，明确委托律师代理其进行诉讼。
当事人需要按照规定的程序将委托书提交给律师，确保律师获得合法的代理权。
律师将根据委托书的授权，在当事人的名义下向人民法院提起诉讼。
根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》，当拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅涉及房屋补偿、安置等问题的，人民法院应当作为民事案件受理。
当事人可以在以下两种情形下向人民法院提起民事诉讼：一是在拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁；二是在拆迁人与被拆迁人达成协议后，且双方未达成仲裁协议，一方或双方当事人反悔。
当拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时，应当经当事人申请，由同级拆迁管理部门进行裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意，方可提起行政诉讼。
县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门是实施裁决的机关，若该部门是被拆迁人的，由同级人民政府进行裁决。裁决应在收到申请之日起30日内作出，并且内容应符合拆迁补偿安置协议的规定。
任何一方当事人或与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服，可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。人民法院将根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。
宅基地土地转让纠纷的处理方法。包括通过协商解决问题，如果协商不成可向受理机关提出处理申请或向上级申请复议或诉讼。同时介绍了相关的法律规定，包括土地所有权和宅基地使用权的规定。在处理宅基地权属争议时，需遵守相关法律法规，保护国家、集体利益和村民合法权益
村民委员会未经村民大会同意擅自提留征地补偿款行为的法律责任问题。该行为被视为违法犯罪行为，并涉及法律依据和相关后果。文章还介绍了村民权益的保护措施以及乡、民族乡、镇的人民政府在干预村民自治事项时的责任。
土地征用制度的修正与完善。文章指出，虽然《宪法》确立了土地征用并给予补偿的制度，但全国缺乏统一规定，各地区存在操作差异和诸多问题。因此，有必要进行制度改革与创新，包括划定土地征用范围、遵循公平公正原则、严格土地征用程序、合理确定补偿标准和分配原则等。
房屋拆迁前是否需要委托律师维权的问题。根据法律规定，当事人可以委托律师等诉讼代理人进行维权。律师作为诉讼代理人有权查阅相关材料并调查收集证据。拆迁赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。对于拆迁纠纷，当事人可以通过行政诉议程序解决，包括申请裁决
