(1) 承包方全家迁入小城镇并落户,根据承包方的意愿,应当保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。
(2) 承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应当将承包的耕地和草地交还给发包方。在承包期内,发包方不得调整承包地,除非出现特殊情况,如自然灾害严重毁损承包地等,对个别农户之间的耕地和草地进行适当的调整。这种调整必须经过本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表的同意,并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。
土地互换纠纷的判定问题,指出发生争议应按照法律进行协商解决,如协商不成可进行调解、仲裁或诉讼。同时,阐述了土地承包经营权的流转方式和合同要求,强调互换是我国土地承包经营权流转的一种合法方式。文章还讨论了互换土地行为的效力和承包期内的土地要回权。
第二轮土地承包的政策规定。政策规定延长土地承包期限,特别是针对开发性生产的承包期限可更长。政策强调“大稳定,小调整”,并规定了小调整的四项原则。同时,整顿“两田制”,限制机动地的面积,建立土地承包经营权流转机制。延长土地承包期限的操作通过合同方式进行
农村承包期满后土地承包经营权的归属问题,根据《中华人民共和国农村土地承包法》,农村土地承包经营权归农户享有,以家庭承包方式进行。此外,文章还介绍了土地承包合同与土地租赁合同的区别,包括权利类型、期限规定及法律主体等方面的不同。
农村土地承包经营权的延长问题。根据《中华人民共和国农村土地承包法》,耕地的承包期在届满后可以再延长三十年,草地和林地承包期届满后也会依照相应规定延长。对于农民承包土地是否需要交钱,取决于承包形式,家庭承包通常不需支付承包费,但某些情况下如闲置土地、一