在法律术语中，“接力贷”是指父母作为购房屋的所有权人，而父母的子女作为共同借款人，以购买住房的住房信贷产品。相反，“合力贷”是指子女作为购房屋的所有权人，而子女的父母作为共同借款人，以购买住房的住房信贷产品。
接力贷和合力贷的重要优势在于扩大购房者的数量。由于一些人受到限购政策或其他原因无法购房，但他们的直系亲属具备购房资格。因此，通过以直系亲属的名义进行贷款，可以有效地扩大实际的房地产交易量。
从银行业规范的角度来看，接力贷和合力贷的业务实际上是在挑战政策的边界。一般来说，银行贷款需要贷款人本人进行贷款和还款。例如，如果您是购房人，那么您应该是贷款人，并需要提供收入证明进行还款。这是一种合规的贷款程序。
然而，在接力贷和合力贷中，出现了一种不一致的情况。贷款人可能并非直接的贷款人，但由于他们与直系亲属的关系，可以被视为利益共同体。因此，这种贷款行为可以被视为是在边界上行动的一种方式。
房贷专家指出，对商业银行而言，接力贷和合力贷等业务存在较大风险。这是因为房屋产权并不明确，房产证上只承认特定的所有权人。一旦发生坏账，处置起来将会非常麻烦。
商业银行向公司发放贷款的行为及相关法律规定。商业银行不得向关系人发放信用贷款，但可以发放担保贷款，条件不得优于其他借款人。关于李大伟在此项贷款交易中的行为，他违反了规定徇私向亲属发放贷款，需承担损失。关于保证人陈富和S公司的行为，将公款以个人名义存储
房地产贷款政策的具体实施情况。政策要求各级房地产主管部门查询借款人的家庭住房登记记录，并据此执行差别化住房信贷政策。对于非本地居民申请住房贷款，需提供当地纳税证明或社保缴纳证明。在房价高涨、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府政策规定暂停
商业银行是否属于企业法人这一问题。商业银行作为公司法人，具有人格化、独立享有民事权利能力和民事行为能力，独立承担民事义务，符合企业法人的定义与特征。根据《中华人民共和国商业银行法》，商业银行是吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人，具有独立
国有商业银行、股份制商业银行和城市商业银行在申请开办股票质押贷款业务的监管审批程序。申请材料需完整递交至银监会或所在地银监局，经过初步审查和最终审查，审批时限为三个月。完整性是审查的前提条件。
