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离婚协议写的房子归老婆是否有效

时间:2024-09-08 浏览:42次 来源:由手心律师网整理
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依据我国婚姻法的规定,夫妻双方感情破裂要离婚的,是可以通过协议的方式离婚的,协议离婚要签订离婚协议书,离婚协议书要载明财产分割问题,那么离婚协议写的房子归老婆有没有效的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

离婚协议中房屋归属问题的法律效力

依据相关法律规定

根据我国《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻可以在离婚协议中约定婚姻关系存续期间所得的财产归属问题,包括房屋的归属。如果离婚协议中约定房屋归女方所有,并且双方自愿签订的,不违反法律规定,该协议是具有法律效力的。

离婚协议的法律约束力

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。如果离婚协议中约定房屋归女方所有,那么夫或妻一方对外所负的债务,如果第三人知道该约定,就可以以夫或妻一方所有的财产来清偿。

离婚时共同财产的处理

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,在离婚时,夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不能达成,那么人民法院将根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则进行判决。

民事行为的有效要件和无效情况

根据《中华人民共和国民法通则》的规定,民事法律行为应当具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益的条件。如果离婚协议中的约定违反上述条件之一,那么该民事行为将被视为无效。无效的民事行为从行为开始起就没有法律约束力。因此,如果离婚协议中对房屋归属的约定被认定为无效,那么该约定将不具备法律效力。

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