依据我国相关法律的规定,协议离婚时房产约定归男方的,房屋就是男方个人的财产,如果双方复婚的,房屋是婚前财产,不属于夫妻共同的财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
按规定,婚前财产公证不能隐瞒另一方,而要双方协商一致并签名确认。
具体而言,婚前财产公证要按照以下的步骤进行:
第一步,当事人需先准备以下几种材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产权。注意,未拿到产权证的就要带购房合同和付款发票。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的个人基本情况,即财产的名称、数量、价值、状况、归属。
第二步,双方共同亲自到公证处提出公证申请,并到场填写公证的申请表格。
第三步,公证员受理审查。
审查核实后,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四步,当事人配合公证员做完公正接待笔录,并在笔录上签字确认。
离婚案件中房产归属问题的法律解析,涉及婚前或婚后取得房产证、按揭购房以及父母出资购房等三种情况的纠纷问题。根据不同的情况,法律对房产归属有不同的规定,如婚前个人财产、夫妻共同财产等。对于存在争议的情况,根据法律解释和婚姻法规定进行处理。
我国抚养费最高给付标准的确定问题,指出其不是固定不变的,需要考虑子女的实际需求、父母双方的负担能力以及当地的实际生活水平等因素。具体标准对于有固定收入和无固定收入的人有所不同,并且特殊情况可以适当提高或降低比例。抚养费的给付方式包括一次性给付、定期给
中国离婚协议签订后的变更问题。在离婚协议签订但未办理离婚登记时,双方可以协商更改协议内容;若无法协商一致,可通过诉讼解决争议。法律规定可根据合同法第七十七条进行合同变更,涉及特定法律手续需遵守相关规定。同时,婚姻法规定了离婚时财产分割的特殊情况及相应
婚前房产是否会成为共有财产的问题。夫妻可以通过签订协议将个人房产变为共同财产,也可以在房产证上增加对方名字,离婚时平分房产。但根据《婚姻法》规定,除非当事人另有约定,婚前财产不因婚姻延续而自然转化为共同财产。同时,婚后修缮或扩建的房屋,扩建部分属于共