陈先生在婚前贷款购买了一套房产，并登记为房屋权利人，后与王女士结婚并育有一子。为了购买第二套房产，两人假离婚并签订了一份《自愿离婚协议》。协议规定了房产归属、抚养权等事项。然而，离婚后不久，王女士个人名义购置了另一套房产，并登记为房屋权利人。陈先生与王女士又复婚后，王女士要求确认争议房屋为儿子与陈先生共同所有。
法官认为，根据离婚、购房、办理过户手续、复婚等时间节点以及王女士继续居住在争议房屋的事实，可以认定《自愿离婚协议》中关于房屋的条款不再具有约束力。即使协议生效，在复婚后，未履行的部分也应终止履行。在没有特别约定的情况下，原告没有权利要求被告继续履行离婚协议。
最终，法院判决支持被告的抗辩意见。
二婚婚前买房一方去世后财产分割的问题。根据继承法，婚前购买的房屋属于个人财产，按照遗嘱或法定继承人继承。婚前个人房产的分割需考虑不同情况，如共同偿还贷款等。在离婚时，共同财产可协商或根据法院判决分配，而房屋产权以物权登记为准。
离婚时房贷房屋的分割问题，根据不同情况进行分析。对于未取得完全所有权的房屋，法院会根据实际情况确定使用人。父母出资买房的情况，产权登记在出资人子女名下则按照婚姻法规定处理；若登记在非出资方子女名下，除非有书面约定或声明，一般认定为夫妻共同财产。对于一
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
离婚后对离婚协议有异议或反悔的程序。在一年内，一方可以向法院起诉要求变更或撤销离婚协议。起诉离婚需准备的材料包括离婚起诉状、证据和基本情况等。离婚起诉状的写作步骤包括写清双方基本情况、诉讼请求、事实与理由等。离婚程序包括起诉、受理、调解、开庭等步骤。
