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离婚要房一方付不出钱怎么办

时间:2024-04-22 浏览:38次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,夫妻感情破裂离婚的时候,就需要处理好离婚的问题,房屋如何分割是主要的问题之一,如果是夫妻共同财产,由双方平等分割,那么离婚要房一方付不出钱如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

离婚时房产分割问题的解决方法

根据我国相关法律的规定,夫妻离婚时分割房屋的,一方不能支付房屋分割款的,可以让对方取得房屋,然后支付相应补偿款。

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条的规定,夫妻离婚时,如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,人民法院会根据以下情形进行处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

夫妻共同财产追索期限

根据夫妻争议的性质不同,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年或一年。1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。在离婚时,如果一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务侵占另一方财产,离婚后,另一方发现有上述行为,有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。2、漏分夫妻共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。在离婚时漏分夫妻共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。3、请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。在男女双方协议离婚后,如果有要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔的情况,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在一年内提起诉讼。

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