根据2021年1月1日生效的《民法典》以及2020年12月31日止生效的《婚姻法》，在《民法典》替代了相关条例并使司法解释失效之前，以下是现行规定：
简单来说，婚前购房的房产属于购房一方所有。如果婚后共同还贷款，增值部分应视为夫妻共有财产，在离婚时应进行分割。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中的第十条规定，如果夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，并以个人财产支付了首付款并贷款于银行，婚后使用夫妻共同财产还贷款，那么该不动产的登记将在首付款支付方的名下。在离婚时，该不动产应由双方协商处理。
如果无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有，并将尚未偿还的贷款视为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷款支付的款项及其相对应的财产增值部分，在离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后个人财产协议的写法及法律效力。此类协议应包含基本信息、个人财产细节、归属和管理方式、债务承担、生效条件和争议解决方式。只要符合法律要求，婚后个人财产协议通常具有法律效力，并可有效保障双方的财产权益。协议双方应具备完全民事行为能力，协议内容应明确具
婚后女方个人财产、复婚后财产和婚后财产遗产的分割问题。婚后女方个人财产一般不予分割，仍属于女方个人所有。复婚后的财产分割需根据具体情况而定，包括婚前财产、婚后共同创造的财产等。婚后财产在遗产分割时要先明确哪些属于婚后共同财产，哪些属于个人财产，再按照
离婚时如何有效写个人财产协议、离婚后财产协议书以及离婚财产分割的陈述方式。个人财产协议需明确财产范围、双方自愿、符合法律规定，经过公证后更具法律效力。离婚后财产协议书要包含基本信息、明确财产归属和债务处理，签订时双方自愿、平等。离婚财产分割的陈述需全
婚前个人财产在离婚时的处理方法。婚前个人财产归个人所有，不会因婚姻关系的存续转化为共同财产。离婚后财产分割需遵循一定原则，包括平等分割共同财产、个人财产归个人所有、按约定财产制分割等。最新规定主要依据相关法律，考虑多种因素确保公平合理。
