当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 离婚财产分割 > 离婚后办理房屋析产有时效性吗

离婚后办理房屋析产有时效性吗

时间:2020-07-21 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
164806
当夫妻关系不和导致破裂之后,大多都会选择通过离婚来结束这段婚姻。但是离婚并不仅仅涉及到两个人的事儿,还会涉及到家庭的共同财产,所以在离婚之前一定要经过深思熟虑之后再做出决定。接下来手心律师网小编就针对离婚后夫妻析产是否具有时效性以及相关问题作出介绍。

一、离婚过户房产有时间限制吗?

没有时间限制,一般都是双方自行协商房产过户时间。

协议离婚一年后就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分期协议的,人民法院应当受理。

《婚姻法》具体相关条文:

(1)隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现有上述行为,有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。

(2)离婚时漏分夫妻共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。

(3)请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。

离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续,如果对于房产未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户手续即可。

二、离婚后夫妻析产办理过户基本步骤

1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

三、离婚后夫妻析产办理过户必备资料

1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);

3、申请人的身份证明;

4、房地产登记申请书;

5、委托书。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 登记离婚与诉讼离婚的法律效力

    登记离婚与诉讼离婚在法律效力上的等同性,尤其在财产分割方面的差异。登记离婚中的财产分割主要依据当事人意愿,而诉讼离婚后对财产有争议则不可再次起诉。另外,离婚后有关财产诉讼的情形以及处理原则也得到了详述,包括漏分财产的处理和已判决财产的处理等。

  • 拥有抚养权能否争取对方资产

    离婚案件中分割夫妻共同财产的相关原则。根据《婚姻法》和最高人民法院的规定,男女在财产分割中应平等对待,同时照顾子女和女方的利益。在分割财产时,应遵循有利生活和方便生活的原则,保护未成年人的合法财产权益,不得滥用权利损害他人利益。对于消耗、毁损、灭失的

  • 婚外情对离婚财产的影响及分割原则

    婚外情对离婚财产的影响及分割原则。根据《中华人民共和国婚姻法》,婚外情不会导致共同财产分割受影响。离婚时,共同财产由双方协议处理,无法达成协议时,法院将根据财产情况和照顾子女、女方权益的原则进行判决。离婚中,无过错方因重婚、与他人同居等行为有权请求损

  • 离婚登记后房产过户的时间规定有哪些?

    离婚后的房产过户没有时间限制,但需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理繁琐的手续,只需按照房管局规定办理离婚析产登记。通过离婚析产的方式可以将房屋产权进行分割

  • 离婚后房屋过户有时效性吗
  • 根据相关法律规定离婚房屋析产怎么交易
  • 离婚后女方不迁户口房子能过户吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师