离婚财产清查是指对夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产进行清查和划分的过程。根据《婚姻法》的规定，离婚财产清查包括以下几部分：
夫妻在婚姻关系存续期间所获得的工资和奖金属于共同财产，应当平等划分。
夫妻在婚姻关系存续期间从生产、经营活动中获得的收益也属于共同财产，应当进行公平划分。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权收益也应当归属于共同财产，需要进行公正的分配。
夫妻在婚姻关系存续期间通过继承或赠与所获得的财产，除非依据法律规定另有规定，一般也应当视为共同财产。
除了上述几种情况外，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的其他财产，如果属于共同所有，也应当进行平等处理。
根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的上述财产，都属于夫妻共同所有，夫妻对这些共同财产享有平等的处理权。
而根据《婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应当由双方协议处理，如果协议无法达成，则由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益为原则进行判决。
离婚财产分割协议的效力应当体现以下两个方面：一是双方当事人的约定得到法律的认可；二是双方当事人应当全面履行协议约定的内容。对于履行的要求，适用合同法中关于履行的相关规定。
离婚财产分割协议是指婚姻双方当事人就双方之间的共同财产和个人财产达成一致的处理意见。该协议必须真实反映双方的意思，并且需要在民政局领取结婚证后生效。
离婚财产分割协议书应当包括以下内容：
协议应当详细记录各方的姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等基本信息。
协议应当说明当事人之间的关系，以及形成共同财产的原因和分割的理由。
协议应当描述被分割财产的物理现状和权利现状，确保分割的准确性。
协议应当明确规定分割财产的原则、方式、方法和标准，确保分割的公正性。
协议应当详细记录各协议人分得的财产的物理现状和权利现状，以便后续的交付和转移。
协议应当规定分割后财产的交付和转移条件，确保分割的顺利进行。
协议应当明确价格补偿和债务承担的责任，以保证各方的权益。
协议应当规定违约责任，以确保协议的履行。
协议还可以涉及其他事宜，如办理登记和批准手续的问题，以及涉及第三人的问题等。
婚后贷款买房的财产分割问题。根据新婚姻法规定，婚后共同出资取得的房屋产权为共同财产，无论名字在房产证上是一方还是双方。婚后家庭收入属于双方共有，还贷部分也能享受一半。同时，文章还介绍了关于婚后房产权属问题的其他解释，包括父母出资购买的不动产、夫妻一方
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