根据您提供的情况，如果购房款项和贷款由您们作为父母支付，并且房屋买卖合同上只有您儿子的名字，那么这套房产可以视为您对儿子的单方赠与。因此，房产属于儿子的个人财产。
为了证明这一点，您需要提供购房缴款收据、发票以及银行还贷证明等相关证据，以证明购房款项和贷款是由您们作为父母支付的。
一般情况下，如果儿媳没有自己的住房或者确实没有地方居住，法院有可能会判决给予她暂时的居住权。但是，如果能够证明儿媳没有对购房款项进行出资，法院通常不会支持以孩子的名义要求分割房产。
如果您一次性还清了贷款，您可以通过买卖或赠与的方式来办理房产过户，使所有权发生转移。
在判决孩子的抚养权时，法院会从促进孩子健康成长的角度出发，综合考虑双方的经济条件和其他相关情况。如果双方经济条件相当，一般情况下，2岁左右的孩子会判决归女方抚养。
然而，如果女方没有住房，没有足够的经济条件来抚养孩子，或者有其他不利于孩子成长的情况，法院也有可能判决将孩子的抚养权归男方。
确认婚姻保证书效力的三个条件，即保证书必须是当事人真实意思表示、内容符合法律法规和公序良俗原则。文章还针对“净身出户”和“背叛婚姻方不得探望子女、不得做孩子的父(母)亲”等条款进行了解析。最后给出了一份婚姻保证书的范文，内容包括彼此尊重、关心、保护对
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益的处理问题。文章指出了现行法律规定对此问题的缺失，并对孳息、租金收益、果树收益、自然增值、主动增值以及用婚前财产婚后购买房产所带来的收益和家庭唯一住房增值等问题进行了详细讨论和解析。文章强调了需要根据具体情况区分处理，
二婚婚前买房一方去世后财产分割的问题。根据继承法，婚前购买的房屋属于个人财产，按照遗嘱或法定继承人继承。婚前个人房产的分割需考虑不同情况，如共同偿还贷款等。在离婚时，共同财产可协商或根据法院判决分配，而房屋产权以物权登记为准。
婚前购买房屋的产权归属问题。根据《婚姻法》规定，婚前取得的财产属于个人财产，不会因为婚姻关系转化为共同财产。即使婚后取得产权证，只要一方在婚前已付清房款，该房屋仍属于婚前财产。对于婚后卖掉婚前房产再购房产的情况，应明确协议个人和婚后财产比例以避免纠纷
