老人脑萎缩的口头遗嘱合乎法律能够生效的必须要符合下面的几个条件:
第一个条件, 立遗嘱的人在临终之前，立的口头遗嘱必须在立遗嘱的人在当时的那种特殊情况下，不能以其他的方式立遗嘱时作出的口头遗嘱。这里的特殊情况指的是立口头遗嘱的遗嘱人当时生命垂危或者在意外事故意外灾害以及战争中突然遇险的情况,当时遗嘱人随时都面临危机,已经没有时间和条件来建立别的立遗嘱的形式的那一种情形;当立遗嘱的人的生命不再受到威胁之后,遗嘱人可以将现有的口头遗嘱作废，建立起其他的遗嘱。
第二个条件就是立遗嘱的人在临终之前立这份口头遗嘱的时候，当时在现场必须要有两个以上的遗嘱见证人，否则这份口头遗嘱将不能也不会生效。
最高人民法院在《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第41条中明确规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”
(1)立遗嘱人必须有遗嘱能力，即在立遗嘱时必须具有完全行为能力。
(2)立遗嘱人的意思表示必须真实。
(3)遗嘱的内容必须合法，如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额，遗嘱不得处分他人的财产。
农村房屋遗嘱的合法撰写过程。包括身份、委托的遗嘱执行人、遗嘱法律效力、财产、保险、事务执行等方面的说明。同时，介绍了房屋继承登记的大致步骤，如房屋评估、继承公证、申请产权登记等。遗嘱人在撰写遗嘱时需遵循要点，并了解继承登记的流程。
遗嘱公证费用的相关问题。遗嘱公证收费因地区和服务内容不同而有所差异，大约在100元-400元之间。办理遗嘱公证需准备相关材料，包括户口簿、居民身份证、财产清单、遗嘱书等。继承权公证费按房屋价值的2%收取。此外，公证服务还包括确认遗嘱效力、保管遗产等，
遗嘱的失效时间及自书遗嘱的特征。在我国，遗嘱从被继承人死亡时开始执行，继承权纠纷的诉讼时效为两年，超过二十年则不得再提起诉讼。自书遗嘱基于遗嘱人真实意思表示，要求遗嘱人具备完全民事行为能力，并亲自作出，不能代理。口头遗嘱只在紧急情况下采用，并要求有见
遗嘱的法律性质。遗嘱是一种单方法律行为，具有自主性和独立性，涉及个人财产权益的处分。遗嘱的单方法律行为特点在于不与他人共同处分或协商，其效力以遗嘱人表达意愿为成立条件，并在被继承人死亡时生效。此外，遗嘱人还有权在遗嘱生效前变更或撤回遗嘱。
