敬老院老人病故房屋怎样继承
按照遗嘱继承或者法定继承。
老人的遗产，有遗嘱的，遵循遗嘱;没有遗嘱的，由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第三十二条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
继承人不尽扶养义务时是否有资格继承遗产的问题。《继承法》规定，不尽扶养义务的继承人应不分或少分遗产。然而，《民法典》规定，同一顺序继承人一般应均等分配遗产，但有特殊情况下可照顾困难继承人或根据履行扶养义务情况分配遗产。继承人在协商时也可不均等分配。
《中华人民共和国继承法》关于遗产分配的规定。根据法律，同一顺序继承人应平等继承遗产，对于生活有特殊困难的继承人应特殊照顾。未尽扶养义务的继承人可能少分或不分遗产。此外，特定情形下继承人可能丧失继承权，如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗
遗产转让的对象及法律规定。遗产可转让给外人，继承方式包括法定继承、遗嘱继承及遗赠抚养协议继承。遗嘱有多种形式，如内容相抵则以最后一份公证遗嘱为准。无效遗嘱包括无行为能力或限制行为能力者所立，以及受胁迫和欺骗而立的遗嘱。
遗产债务清偿的几个原则。首先阐述了接受继承与承担债务责任相统一的原则，即继承人接受遗产的同时也承担了债务清偿责任。其次，介绍了限定继承原则，即继承人仅在实际遗产价值范围内承担债务清偿责任。再次，特定遗产债务的清偿不受限定继承范围的限制，即使遗产不足以
