《合同法》第191条规定：“赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。”按照《合同法》的这一规定，在赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但是赠与人不承担赠与财产的瑕疵担保责任并不是绝对的，在某些特殊情况下，赠与人也负有瑕疵担保责任，附义务的赠与就是其中之一。在附义务的赠与合同中，因为受赠人接受赠与以履行一定的义务为条件，根据公平和权利义务一致原则，既然受赠人为接受赠与履行了一定的义务，那么与之相对应的，赠与人就应当在一定限度内保证赠与财产无瑕疵，只有这样才能保证受赠与人的权利不受损害。从房地产公司免费赠送冰箱的行为上看，这是一个赠与行为，但是赠送附有购买小户型房产的前提，也就是受赠人拿到赠与物（冰箱）的先行条件之一，是赠与合同中受赠人的义务。这就使得这次赠与变成了一个附义务的赠与。我国《合同法》第191条规定：“附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。”在上述案例中，房地产公司和钱某之间就是一个附义务的赠与合同，因此房地产公司应当对冰箱的瑕疵承担责任。
恋爱期间以结婚为目的的财产赠与在分手后的返还问题。这种赠与行为属于特殊的附生效条件的赠与，旨在达成婚姻关系。由于婚姻关系的特殊性，不受合同法调整。当无法实现结婚目的时，赠与方有权主张返还。
书面赠与协议与口头赠与协议的效力比较。依据我国法律规定，两者都有法律效力，但书面协议效力一般较大，因为口头协议难以取证。赠与合同可以撤销，但具有公益性质的合同除外。赠与人经济状况显著恶化或难以维持正常生活时，可撤销赠与合同。
赠与房屋时赠与人有权附加义务给受赠人，这种赠与被法律称为附负担赠与。附负担赠与的特征及附加义务的内容广泛，包括要求受赠人为一定行为、给付一定财物、提供民事权利等。受赠人有义务履行其附加义务，如果不履行，赠与人有权要求履行或撤销赠与。
夫妻房产赠与公证的可撤销性。根据法律规定，赠与人在房产过户前有权撤销赠与，但经过公证的赠与合同及具有社会公益、道德义务性质的赠与合同除外。办理赠与公证时，应确保赠与人拥有房产所有权，并明确赠与意愿真实、合法，不得以逃避税收或法定义务为目的。如赠与房产
