根据《合同法》第九十四条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：
当不可抗力导致合同目的无法实现时，合同失去意义，可以通过行使解除权解除合同关系。
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，即债务人拒绝履行，可以视为毁约。此种情况下，债务人需有过错、拒绝行为违法且有履行能力。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权解除合同。
当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现时，债权人可以解除合同。
如果特定合同在法律中规定了特别的解除条件，当事人可以根据法律规定解除合同。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条的规定，以下情形导致租赁房屋无法使用，承租人可以请求解除合同：
如果租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封，承租人可以请求解除合同。
如果租赁房屋的权属存在争议，承租人可以请求解除合同。
如果租赁房屋违反了法律或行政法规关于房屋使用条件的强制性规定，承租人可以请求解除合同。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
劳动合同变更的法律规定。根据《劳动法》的规定，劳动合同的变更应遵循平等自愿、协商一致的原则，包括协议变更和法定变更。变更条件包括法律修改、企业转产、生产任务变化、严重亏损或不可抗力等。劳动者应服从工作岗位调整，如不能胜任工作，可以提出解除劳动合同。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
合同终止的权利义务，包括债务履行、合同解除、债务抵销、标的物提存等情况。合同解除后，当事人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助等义务。当遇到不可抗力等情况时，当事人可以解除合同，并对解除后的后续处理作出规定。此外，还讨论了债务抵销和标的物提存的相关法律
