赠与合同的性质分为实践性合同和诺成性合同。一般情况下，赠与合同属于实践性合同，只有具备救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或公证的赠与合同才属于诺成性合同。
夫妻可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产的归属，包括婚前财产的归各自所有或部分共同所有。婚前财产公证是指公证机关对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议进行真实性和合法性的证明。
当对合同条款的理解产生争议时，应根据合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则来确定该条款的真实意思。
在婚前房产赠与纠纷案件中，有时会出现经过公证的协议。然而，并非所有经过公证的婚前房产赠与协议都具有生效性。因为婚前房产赠与通常附带某些条件，例如双方必须结婚并一起生活等。如果一方在婚前向另一方赠与房产并进行了公证，但由于某种原因双方未能登记结婚，那么只要有证据证明该公证协议附带登记结婚等条件，婚前房产赠与协议可以被认定为未生效，因此不能实际履行。在这种情况下，一方不能提起诉讼要求对方交付赠与合同标的物并办理房产权过户手续。
根据《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人无偿将自己的财产给予受赠人，受赠人表示接受的合同。
根据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在财产权转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或公证的赠与合同不适用此规定。
在婚前赠与房产的情况下，只有在以下两种情况下可以履行该房产赠与合同：
中国《合同法》中，当事人协商不一致的合同是否成立的问题。规定指出，如果双方未在合同上签字或盖章，合同不会成立。同时，文章还讨论了合同成立未生效的法律责任，包括违约处理和损害赔偿责任。如果一方未积极履行办理批准、登记手续等义务导致合同未生效，应承担违约
合同内容审查的流程及其重要性。审查过程包括严格审查签约主体资格，对合同内容的审查是重点，以及审查签约人的签约权限。其中，对签约主体资格的审查能确保合同有效性和履行能力；合同内容审查需关注合法性、条款完备性和公司利益争取；审查签约人的签约权限则能避免合
合同有效的要件以及合同生效的时间。合同有效的要件包括主体合格、意思表示真实以及内容合法、形式符合要求。而合同生效的时间则根据合同类型的不同有所区别，包括依法成立的合同、需办理批准登记等手续的合同、附条件或附期限的合同。文章还强调了合同生效与物权成立或
合同生效的四个要件，包括主体合格、意思表示真实、行为不违反法律及社会公共利益以及形式合法。文章详细解释了每个要件的内涵和重要性，并指出某些合同需要办理批准或登记手续才能生效，而某些合同则不受此影响。
