农村土地使用权租赁纠纷属于民事案件，应由民事审判庭或人民法院受理。根据我国《民事诉讼法》规定，土地使用权租赁纠纷案件的管辖原则是被告住所地人民法院或合同履行地人民法院。当事人也可以在合同中约定解决争议的管辖法院。
农村土地使用权租赁纠纷的诉讼时效期限为2年。根据我国《民法通则》的规定，诉讼时效期间从当事人知道或应当知道自己的权利受侵害之日起计算。在诉讼时效期间内，如果当事人主张权利、履行义务、请求调解或提起诉讼，诉讼时效会中断并重新计算。如果超过2年后才向人民法院起诉，权利人只享有诉权，而失去了胜诉的权利。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的，应当提出变更申请。
法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。但是还是需要提醒注意的是，违约金是包括有法定违约金和约定违约金的，双方约定约定不能够过高或过低。
