承包合同与租赁合同的界定承包合同与租赁合同的区别。承包经营的对象是经营成果，租赁经营的对象是资产。两者的所有权与经营权分离程度、承担的风险大小、企业留利的归属、对外开展业务的名义等方面也存在差异。最后，明确土地承包合同不属于租赁合同，而是农村经济集体组织与集体成员或其他人员
2025-05-27
房屋出租有没有年限限制房屋租赁的年限限制问题，依据相关法律法规，租赁期限最长不得超过二十年。同时，文章还涉及了租农村土地建房是否违法以及租赁房屋涨价后的应对措施。在租赁房屋时，双方应明确约定租赁期限，不得超过法律规定的最长期限。对于农村土地建房需经政府允许，城市地皮需购买
2025-04-08
农村土地使用权租赁合同纠纷的受理与管辖农村土地使用权租赁合同纠纷的受理与管辖问题。这类纠纷属于民事案件，由民事审判庭或人民法院受理。管辖方面，除法律明确规定外，当事人可协议选择管辖法院。同时，当事人应在知道权利受侵害之日起的诉讼时效期间内提起诉讼，期间内如有主张权利等行为会导致诉讼时效中
2025-03-29
在农村土地承包经营权转让期满后，土地承包经营权归谁所有农村承包期满后土地承包经营权的归属问题，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包经营权归农户享有，以家庭承包方式进行。此外，文章还介绍了土地承包合同与土地租赁合同的区别，包括权利类型、期限规定及法律主体等方面的不同。
2025-02-28
房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。农村土地承包经营
2025-02-07
土地租赁被征收附属物如何赔偿租赁的土地被征收的，地上附着物补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。县级以上地方人民政府应当将被
2025-01-26
农村土地流转纠纷的原因和解决方法是什么农村土地流转是土地承包制的一种衍生制度，它是指在不改变土地承包权的前提下，土地使用权在不同市场主体之间的转移交易。互换、转让、委托、租赁、入股、拍卖等是农村土地流转的主要形式。农村土地流转应遵循的四个原则为：。即土地流转必须严格依照法律程序进行;研究
2025-01-13
农村租赁耕地可以办土地证吗依据我国农村土地承包法的规定，农村租赁的耕地是可以办理土地证的，国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。
2025-01-02
农村土地承包权流转合同范本是怎样的根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：。流转的面积为 亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
2024-12-24
农村土地租赁合同的最长期限是几年？砍伐树木的数量分为两种情况：盗伐二至五立方米以上的树木和盗伐一百至二百株以上的幼树，以及滥伐十至二十立方米以上的树木和滥伐五百至一千株以上的幼树。以上行为涉嫌盗伐林
2024-12-22
怎么写土地租赁协议甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。
2024-12-09
农村房屋买卖法律条款更新农村土地租赁合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。在审理合同纠纷案件时，法院应注意受理与管辖、诉讼时效、基本原则、法律适用和合同无效的认定等问题。
2024-12-07
农村集体建设用地能否买卖农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，
2024-12-03
仓储租赁合同协议一甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
2024-11-26
被征地农民安置补助费怎么分配实行农村集体经济组织统一安置的，安置补助费由该集体经济组织使用和管理。实行平均分配安置补助费的，在平均调整承包地后，安置补偿费平均支付给该集体经济组织全体成员。土地承包经营权依法流转的，安置补助费原则上支付给原承包方。属于其他方式承包或以作价、租赁等
2024-11-17
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
