根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人以合同书形式订立合同时，自双方当事人签字或盖章时合同成立。而当事人以信件、数据电文等形式订立合同时，可以在合同成立之前要求签订确认书。
因此，在物品租赁合同中，只要租赁双方在合同上签字或盖章，合同即可成立，不受物品是否交付的影响。如果物品未交付，租赁合同将不会生效。
根据《中华人民共和国合同法》第三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自双方当事人签字或盖章时合同成立。
根据《中华人民共和国合同法》第三十三条的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同时，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的定义，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
虽然我国法律没有明文禁止承租人转租房屋，但并不是所有情况下都可以进行转租。对于未经出租人同意而进行的房屋转租，人们担心这种转租合同可能会被认定为无效，不属于可以转租的范围。如果转租合同被认定为无效，承租人可能会失去租房并无法追回租金。
然而，在实际操作中，擅自转租合同的有效性在法律上并没有明确规定。但根据实践中的大多数做法，依法成立的转租合同是有效的，对转租人和次承租人都具有约束力。一旦某一方违约，就需要承担违约赔偿责任。
如果出租人主张未经同意签订的转租合同无效，人民法院不会支持这一主张，即转租合同应当具有有效性。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
出租房死人不可以索赔。房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。即便是房客损坏了房主屋内物品的赔偿，也必须是在出租房屋合同中写明才可保障。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质
依据我国相关法律的规定，物品租赁合同并不是以物品交付为成立的前提条件，租赁双方在合同是签字或者盖章的，合同成立，但物品未交付的，租赁合同未生效。第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。
