在房租到期后，若无法联系到租房人，首先应通知物业管理部门和警察前往现场。他们可以协助开启租客的房门，并对房间内的物品进行清点。此外，为了确保证据的完整性，建议使用相机记录现场情况。
根据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住和使用权利。因此，在合同期满之前，房东无权将房屋重新出租。
合同期满后，原租赁合同关系到期终止，房东可以与新租户签订新的租赁合同。对于房屋内原承租人的物品，房东无权处置。
为避免日后可能发生的纠纷，建议房东将房屋内的所有物品列明清单，并拍摄照片后单独保存。同时，可以联系辖区派出所，说明保存物品的行为并提供物品清单，以确保自身权益。
房屋租赁中的违约责任，包括房东和租户的违约行为及其应承担的责任。房东违约时，租户有权要求返还剩余租赁期限和支付违约金；租户违约时，房东有权终止合同并收回房屋，同时租户需支付违约金，如不足以弥补损失还需赔偿。违约金的确定遵循合同约定，可以预测损失大小并
公租房和廉租房在保障范围、建设标准、租金标准、租期以及建设模式等方面的差异。廉租房主要面向低收入无房群体，建筑面积约为50平方米，租金标准按照家庭收入划分；而公租房保障范围更广，包括中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等，分为成套住房和集体宿舍两种类型
租赁违建商铺转让费的责任承担问题。文章指出，违法建筑租赁合同无效，需了解出租人的主体资格、房屋的用途、租赁期限等。合同无效时，财产应返还或补偿。商铺租赁需注意装修补偿、转租和租赁合同登记等问题。
房屋租赁合同未到期时，承租人不愿继续租赁，房东不允许转租的情况。根据法律规定，承租人需承担违约责任。同时，中介公司在房屋租赁中的责任取决于具体情况，如提供居间服务则不承担责任，若是房东托管的房屋管理方并与租客签订了合同，可能需要承担赔偿责任。此外，租
