根据我国相关法律规定，当以实物作为抵押物时，抵押合同应当包括以下内容：
抵押合同中应明确被担保的主债权的种类和数额。
抵押合同中应规定债务人履行债务的期限。
抵押合同中应详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地以及所有权或使用权的归属情况。
抵押合同中应明确抵押担保的范围。
当事人认为需要约定的其他事项也应在抵押合同中明确规定。
如果抵押合同不完全具备以上规定的内容，可以进行补正。
一般情况下，房产经过抵押后，未经债权人同意，即房屋抵押权人同意，抵押人不得再将房产作为抵押物。然而，这个限制是针对房产的出售，而不是限制房产的抵押。
将一个房屋进行重复抵押并不属于违法行为，只要该房屋的价值不低于所要抵押的款项即可。当一个房屋已经被抵押后再次进行抵押时，如果房屋的价值不足以抵押的款项高，则超过部分视为没有抵押。如果房屋的价值不足以抵押的款项，债权人就需要注意受偿的顺序。
除了在已经进行过一次抵押的房产上进行重复抵押外，根据法律明确规定，房产抵押人在办理抵押后还享有以下几个权利：
房屋进行重复抵押后，仍需携带抵押担保合同办理登记手续。办理房地产抵押登记时，需要向登记机关提交以下文件：
借款合同的详细内容，包括借款金额、用途、期限、提款和还款的时间与方式、利率和计息方式、担保事项以及借款人的承诺等内容。双方需遵守合同规定，确保借款的合法合规使用，按时履行还款义务。
主合同与担保合同的效力关联。担保合同作为主合同的从合同，主合同无效时担保合同也将无效，除非另有约定。担保合同在抵押物登记或质物移交时生效，具有约束力。根据最新法律规定，担保物权设立需遵守相关法律订立担保合同，如主债权债务合同无效，担保合同也将无效。当
流押条款与流质条款的区别。流押条款是抵押合同中关于未清偿时抵押物所有权转移的约定，被认为是无效的。流质条款则是在质押合同中约定债务未履行时质押物归质权人所有。二者的主要区别在于抵押权和质权的本质差异，抵押不转移占有权，质押则需转移质押物的占有。同时，
担保债务的履行方式，包括保证人履行担保责任、抵押物的提供、定金的支付以及留置财产。保证人可担保债务人履行债务并在未履行时进行代偿；债务人或第三人可提供财产作为抵押物，债权人可优先受偿；当事人可支付定金，未履行方将失去定金；合同占有人可留置未按约定支付
