根据法律规定，合同在成立时原则上即生效。以下是几种不同类型合同的具体生效时间：
保证合同、抵押合同、质押合同、金融机构贷款的借款合同等依法成立的合同，在合同成立时生效。
(1) 定金合同：从实际交付定金之日起生效。
(2) 自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。
(1) 附生效条件的合同：自条件成就时生效。
(2) 附生效期限的合同：自期限届至时生效。
(1) 当事人之间订立有关不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，在合同成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。
(2) 商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案并非合同生效条件，除非当事人另有约定。
(3) 当事人未按照法律、行政法规规定办理房屋租赁合同登记备案手续，不能以此为由请求确认合同无效。
(4) 对自由进出口的技术，实行合同登记制度，但该技术进出口合同自依法成立时生效，不以登记作为合同生效的条件。
对限制进出口的技术，实行许可证管理，该技术进出口合同自许可证颁发之日起生效。
当事人在外商投资企业设立、变更等过程中订立的合同，根据法律、行政法规的规定，应当经外商投资企业审批机关批准后才生效，未经批准的合同被认定为未生效。当事人请求确认该合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，如合同均不具有《合同法》第52条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。
网上贷款未到账时合同是否生效的问题。在网络借贷中，如果贷款未能成功发放到借款人账户，则该贷款合同视为无效。依照合同措辞及相关法律规定，贷款只有在实际放款后才能正式生效。若贷款机构未执行放款操作，构成单方面违约，合同无法产生效力。此外，文章还提及了借款
三个男人签字是否能借到高利贷的问题。在借贷过程中，只要借款人单独签字，借条就具有法律效力，无需所有出借人或借款人签字。高利贷合同无效的情况包括一方采用欺骗、威胁等不正当手段形成的借贷法律关系，以及超过国家规定标准的合同利率。因赌博等违法行为产生的非法
房地产抵押合同的填写方式及注意事项，包括抵押人和被抵押人的基本信息、抵押物的描述、抵押金额、合同执行和违约责任等。同时，讨论了子女将房产抵押给父母的有效性，以及房产抵押的相关问题，如房产能否多次抵押。在实际操作中，同一处房地产通常只能进行两次抵押融资
逾期还款后抵押合同的效力问题。依据合同的主次关系，抵押合同是从属合同，必须依附于主题合同（如债务合同）存在。当主题合同失效时，从属合同也无法生效。动产抵押权并非必须登记，只有在法律明确规定的动产才需要。抵押权的有效期与主债权的诉讼时效期间保持一致。遇
