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隐瞒事实真相骗取赠与房产怎么办

时间:2020-07-21 浏览:22次 来源:由手心律师网整理
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一些人为了获得他人赠与的房产,向赠与人隐瞒了事实的真相,从而顺利获得了财产。后来赠与人发现了事实的真相之后,认为对方故意欺骗自己,想要拿回房产,那隐瞒事实真相骗取赠与房产怎么办?手心律师网小编给出下面意见。

一、隐瞒事实真相骗取赠与房产怎么办(《合同法》于2020年12月31日失效)

可以要求撤销赠与房产。

根据《合同法》第一百九十二条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

二、房屋赠与必须符合以下规定

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;

2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;

3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;

4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;

5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;

6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》

第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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