合同违约纠纷与侵权之诉是两个独立的法律关系。因此,在处理违约纠纷时,应该以合同违约为案由进行起诉,而不是提起侵权之诉。
第二条【保护范围】规定了侵害民事权益的责任。根据该法,侵害民事权益的行为应承担侵权责任。民事权益包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身和财产权益。
第三条【被侵权人的请求权】规定了被侵权人有权要求侵权人承担侵权责任。
第一百零七条【违约责任】规定了当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应承担的违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
违约损失赔偿金额包括实际利益损失和可得利益损失。
实际利益损失相对直观,比较容易计算。确定实际利益损失时,需要注意以下三个要点:
可得利益损失是指因违反合同可能造成的损失。在计算可得利益损失时,需要注意以下三点:
此外,还需要考虑违约方的主观恶意程度以及守约方因对方违约所获得的合法和合理利益。
确定违约损失赔偿金额的具体方式:
第五百七十七条规定了当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应承担的违约责任,包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时,受益方有权要求对方继续履行合同,如对方不同意,可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识,包括违约金的约定和调整,以及《民法典》与《合同法》的关系。
软件开发合同的违约责任规定和约定开发人需承担的违约责任。根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,需承担违约责任。软件开发合同违约条款包括技术载体和内容等与约定不一致需更正补充等。开发人未按计划实施研究工作、将经费用于其他目的
买家交付首付后,卖家不配合过户的维权方式。可以向法院起诉卖方,通过和解、调解或仲裁解决争议。对于未过户的二手房,不能直接转让,必须满足主体资格、双方意思真实、不违反政策法律等条件。出卖人未能按照合同约定的期限办理房屋权属证书,应承担违约责任。
因开发商逾期交房引发的纠纷。王先生与开发商签订购房合同,开发商未能按时交房,王先生遂提起诉讼要求支付违约金。开发商辩称逾期交房系政府调整项目验收流程所致,且合同中约定了可延期交房的条款。法院认为合同有效,依据合同条款及法律规定,因政府原因导致的延期交