不履行意向协议书需要承担违约责任吗

房租逾期多久不交算违约

房租逾期违约的相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》，承租人未按合同规定时间支付租金即构成违约，需承担相应责任。实际操作中，出租人通常对逾期几天的租金不会追究违约责任。但如果当事人一方明确表示不履行合同义务，则对方可在履行期限届满前要求其承担违约

一、合同履行期限的约定和迟延履行责任

合同履行期限的约定和迟延履行责任，介绍了合同有效期的概念和自然终止的相关规定。合同中应明确约定履行期限，如未约定可协议补充或根据合同相关条款和交易习惯确定。当事人迟延履行需承担违约责任。合同有效期届满后自然终止，但部分条款仍继续有效，包括结算和清理条

合同先履行一方的中止履行条件

合同先履行一方在特定条件下可以中止履行的法律规定。先履行方在对方经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、丧失商业信誉或有其他可能丧失履行债务能力的情形下，可以中止履行。但若无确切证据，则需承担违约责任。中止履行后，应及时通知对方，对方提供适当担保后可恢复

出租人单方解除合同的情况

出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。